Форум дольщиков ЗАО "КОПстройсервис. ТСЖ "Автовская 15/3". ТСЖ "Альпийский 32"."

ЗАО «ПРЭО «Сети и системы»

Наша компания готова предоставить эксплуатационные услуги и услуги управления для объектов коммерческой и жилой недвижимости класса «Стандарт» и «Люкс».
В соответствии с утверждёнными в СПб тарифами и в соответствии с Федеральным Законом РФ №-170 от 27.09.03 «Правила и нормы эксплуатации жилого фонда» ЗАО «ПРЭО «Сети и Системы» предлагает:
Эксплуатационные услуги:
 аварийно-диспетчерское сопровождение объекта;
 эксплуатация и обслуживание электроустановок объекта;
 эксплуатация и обслуживание тепловых сетей объекта;
 эксплуатация и обслуживание систем холодного, горячего водоснабжения и канализации объекта;
 содержание придомовой территории;
 благоустройство территории и уход за зелёными насаждениями;
 уборка лестничных клеток;
 очистка и содержание мусоропроводов;
 обслуживание систем вентиляции и кондиционирования;
 обслуживание и ремонт переговорно-замочных устройств;
 частные услуги для жильцов (по расценкам ТЭР и ФЕР) и пр.
Услуги управления (услуги администрирования):
 подбор конкретных лицензированных организаций-партнёров для осуществления конкретных видов обслуживания, не являющихся для ЗАО «ПРЭО «Сети и Системы» профильными видами деятельности;
 от имени и по поручению Клиента заключение договоров со сторонними организациями с юридическим сопровождением;
 контроль за качественным исполнением договорных обязательств сторонними организациями, приёмка работ;
 организация гарантийного обслуживания объекта Застройщиком по претензиям Клиента, оформление претензий;
 разработка регламентов проживания, согласование их с собственниками жилья и членами товарищества, контроль исполнения;
 предоставление подготовленного и аттестованного персонала для обеспечения грамотной эксплуатации инженерных систем объекта в соответствии с действующим нормами;
 по поручению и от имени собственников объекта - организация совещаний Правления Клиента, организация собраний собственников, прочие собрания по инициативе и за счёт Клиента (подготовка вопросов к обсуждению на собрании, ведение собрания, подготовка проектов протоколов собраний, выполнение решений и договорённостей);
 составление и доставка уведомлений собственникам и жильцам Здания в соответствии с Уставом товарищества или в соответствии с решениями принятыми Правлением или общим собранием собственников;
 контроль за соблюдением Устава Клиента, внутренних Правил и решений, принятых Правлением или общим собранием собственников, членами кондоминиума;
 предоставление услуг по регистрации проживающих;
 предоставление курьерских услуг;
 услуги снабжения;
 предоставление отчётов о проделанной работе в оговоренные сроки и пр.
Бухгалтерские услуги и услуги экономического планирования:
 составление и подготовка к утверждению бюджета кондоминиума;
 учёт эксплуатационных и других расходов;
 выставление счетов Клиенту;
 осуществление платежей от имени и по поручению Клиента;
 организация электронных платежей за коммунальные и другие услуги типа БАНК-КЛИЕНТ через ИНТЕРНЕТ;
 ведение расчётов с подрядными организациями;
 составление балансов, предоставление отчётов в налоговую инспекцию и прочие формы отчётности Гос.органам;
 составление бюджетов за отчётный период в соответствии с прогнозируемыми затратами, предоставление бюджетов Правлению на утверждение 1 раз в полгода;
 организация независимого Аудита деятельности бухгалтерии по заявке Правления за счёт Клиента.
Услуги с привлечением компаний-партнёров:
 техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования;
 сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов;
 техническое обслуживание и ремонт систем видеонаблюдения и телекоммуникационных систем;
 техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и дымоудаления;
 техническое обслуживание и ремонт газовых сетей;
 техническое обслуживание и ремонт тепловых пунктов и коммерческих узлов учёта тепла;
 техническое обслуживание и ремонт водомерных узлов;
 охрана объекта или предоставление профессиональных консьержей;
 техническое обслуживание и ремонт систем грубой, тонкой и бактериологической очистки воды и др.
Прочие услуги:
 организация и регистрация ТСЖ, по поручению Клиента;
 юридическое сопровождение договоров на эксплуатационные услуги;
 любые прочие услуги, не противоречащие действующему законодательству в РФ, по дополнительной заявке Клиента.

Преимуществами нашей компании являются:
- высокий профессионализм сотрудников;
- индивидуальный подход к каждому Клиенту;
- креативная система управления и контроля за исполнением декларируемых обязательств;
- применение передовых технологий.

С уважением, управляющая жилым фондом ЗАО «ПРЭО «Сети и Системы»
Погорелая Тамара Ивановна
(812) 3249983
(812) 9566037