Форум дольщиков ЗАО "КОПстройсервис. ТСЖ "Автовская 15/3". ТСЖ "Альпийский 32"."

сегодня получил письмо след.содержания (оно же есть на WWW.BADSTOY.RU)

Из бюллетеня Заксобрания "Эхо недели" № 3 (30 января-5 февраля 2006 г.)

ЗАПРОС депутата СПб Анденко Сергея Анатольевича (3 избирательный округ) губернатору СПб В.И.Матвиенко от 28 декабря 2005 г. №4109-д

Администрацией Санкт-Петербурга 14 мая 2003 года издано распоряжение № 1077-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Кировский административный район, Автово, квартал 7/ 8 (юго-восточнее дома № 15, литера А, по Автовской ул.). Позднее, в связи с несоблюдением инвестором сроков строительства, установленных договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях, Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление от 15 марта 2005 года № 314, которым, помимо штрафных санкций, инвестору предписывался срок окончания строительства - декабрь 2005 года. Однако, как следует из письма обратившегося ко мне Игоря Шамансуровича Карабаева, до настоящего времени строительства дома не завершено. Руководители инвестора и строительной компании, ведущей работы, о перспективах завершения строительства дольщиков никоим образом не информируют, уклоняясь от каких бы то ни было контактов. В связи с вышеизложенным прошу сообщить:
- Кто и какую ответственность несет за повторное неисполнение инвестором договорных обязательств?
- Какие меры могут быть предприняты Правительством Санкт-Петербурга для понуждения инвестора к исполнению обязательств и, тем самым, предотвращению назревающего социального конфликта?

ОТВЕТ губернатора СПб В.И.Матвиенко на депутатский запрос Анденко С.А. (№4109-д) от 13 января 2006 г.

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1077-ра закрытому акционерному обществу "КОПстройсервис" (далее - ЗАО "КОПстройсервис") было предоставлено право проектирования и строительства жилого дома по указанному адресу. Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Сигма" участвует в строительстве указанного жилого дома на основании договора инвестирования долевого участия в проектировании и строительстве жилого дома, заключенного 14.07.2003 с ЗАО "КОПстройсервис". Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.08.2005 № 1244 в указанное распоряжение Администрации Санкт-Петербурга были внесены изменения в части, касающейся продления сроков строительства - декабрь 2005 года. Отношения, складывающиеся между участниками долевого строительства указанного жилого дома, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, а также их взаимными договоренностями. Правительство Санкт-Петербурга не вправе обязать ЗАО "КОПстройсервис", как инвестора, исполнить обязательства по заключенному обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Сигма" договору о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Кировский район, Автово, квартал 7/8 в связи с тем, что согласно действующему законодательству основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними. Заключение договоров, выбор партнеров, определение обязательств является исключительно компетенцией субъектов инвестиционной деятельности, вмешательство государственных организаций и должностных лиц в осуществление отношений между ними не допускается. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" права участников долевого строительства защищаются в судебном порядке. Вместе с тем Комитету по строительству поручено разобраться в ситуации, связанной со строительством объектов ЗАО "КОПстройсервис".