Отправлено: 25.09.10 13:14. Заголовок: Общие собрания осенью 2010 года

На нашем доме необходимо срочно провести общее собрание как членов ТСЖ, так и собственников помещений.
В первую очередь необходимо проголосовать (положительно) по вопросу оформления в собственность ТСЖ Трансформаторной подстанции и последующей ее передачи в ОАО "Ленэнерго" - без положительного решения данного вопроса мы не сможем перейти на постоянное электроснабжение.
Так же голосование будет проводится по вопросу оформления собственности на землю. Это так же необходимая для нашего дома процедура, которую нужно пройти.
Кроме того, мы проведем выборы в правление.
Собрание проводится в заочной форме, так как необходимо собрать 2/3 голосов. Практика показывает, что на очные собрания столько не приходит. Тем не менее, чуть позже мы все равно соберемся все вместе (либо в школе, либо в пустующих офисных помещениях в доме) и обсудим все текущие вопросы по нашему дому. Но сейчас - очень важно проголосовать и сдать заполненные бланки в ТСЖ.
Здесь, на форуме, я выкладываю уведомление о проведении собрания. Бланки для заполнения будут разложены по почтовым ящикам на следующей неделе (до 05 октября), так же могу выслать бланки по электронной почте.
С уважением,
Председатель правления ТСЖ "Альпийский, 32" Стрепетов Алексей Алексеевич.

 Отправлено: 25.09.10 13:17. Заголовок: УВЕДОМЛЕНИЕ о провед..

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов ТСЖ «Альпийский, 32»
в форме заочного голосования
Санкт-Петербург
«25» сентября 2010 года

Форма проведения: Заочное голосование.
Срок проведения: с 05 октября 2010 года по 05 ноября 2010 года включительно.
Получение бюллетеней: бюллетени для голосования можно получить в помещении правления, так же они будут разосланы по почтовым ящикам квартир дома, расположенного по адресу: СПб, Альпийский переулок, дом 32
Сдача бюллетеней: Заполненные бюллетени необходимо сдать в срок по 05 ноября 2010 года включительно.
Инициатор проведения общего собрания: Правление ТСЖ.
Материалы к собранию: с материалами к собранию можно ознакомиться в помещении правления ТСЖ с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00.

Повестка дня:

1. Выборы правления ТСЖ «Альпийский, 32».
2. Об оформлении в собственность ТСЖ «Альпийский, 32» Трансформаторной подстанции «Универсал-1», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок, дом 32, корпус 2, литера А.
Об обеспечении безвозмездной передачи данной подстанции в собственность ОАО «Ленэнерго», после оформления собственности ТСЖ «Альпийский, 32» на Трансформаторную подстанцию «Универсал-1».
О поручении Стрепетову Алексею Алексеевичу выполнить все необходимые действия для оформления в собственность ТСЖ «Альпийский, 32» данной подстанции и организации безвозмездной передачи данной подстанции в собственность в ОАО «Ленэнерго».
О безвозмездной передаче в собственность ОАО «Ленэнерго» здания подстанции, установленного в подстанции оборудования и кабельных линий 0,4, 10кВ.

Регистрация членов ТСЖ для участия в собрании осуществляется Правлением ТСЖ

Ответственными за подсчет результатов собрания назначены:
1. Стрепетов А.А.
2. Похилая Т.П.
3. Чернявская Т.А.


Правление ТСЖ

 Отправлено: 25.09.10 13:17. Заголовок: УВЕДОМЛЕНИЕ о провед..

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в жилом доме,
расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок, дом 32
в форме заочного голосования

Санкт-Петербург
«25» сентября 2010 года

Форма проведения: Заочное голосование.
Срок проведения: с 05 октября 2010 года по 05 ноября 2010 года включительно.
Получение бюллетеней: бюллетени для голосования можно получить в помещении правления, так же они будут разосланы по почтовым ящикам квартир дома, расположенного по адресу: СПб, Альпийский переулок, дом 32
Сдача бюллетеней: Заполненные бюллетени необходимо сдать в срок по 05 ноября 2010 года включительно.
Инициатор проведения общего собрания: Председатель правления ТСЖ «Альпийский, 32» Стрепетов Алексей Алексеевич
Материалы к собранию: с материалами к собранию можно ознакомиться в помещении правления ТСЖ с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00.

Повестка дня:

1. Об избрании счетной комиссии.
2. О месте хранения решений и протокола данного собрания.
3. Об определении границ земельного участка, на котором находится дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок, дом 32, для последующего оформления в общую долевую собственность земельного участка, на котором находится дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок, дом 32.
4. О выборе Уполномоченных лиц на обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга для подачи заявления о формировании земельного участка для многоквартирного дома.
5. О наделении Уполномоченных лиц правом осуществлять все действия, необходимые для формирования и проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе правом заключать договор на проведение работ по межеванию земельного участка с топогеодезической организацией, включенной в реестр организаций, выполняющих работы по межеванию земельных участков на территории Санкт-Петербурга, правом на согласование границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а так же правом на согласование ограничений использования земельного участка.
6. Об оформлении в собственность ТСЖ «Альпийский, 32» Трансформаторной подстанции «Универсал-1», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Альпийский переулок, дом 32, корпус 2, литера А. и кабельных линий 0,4 и 10кВ и безвозмездной передаче Трансформаторной подстанции и кабельных линий в собственность ОАО «Ленэнерго».


Председатель правления ТСЖ «Альпийский, 32» Стрепетов Алексей Алексеевич

 Отправлено: 26.09.10 08:43. Заголовок: Общее собрание 2010

То есть получается что надо провести собрание а заочно это месяц не меньше.Потом выяснить когда наберется 2/3.И что только после этого только Ленэнерго выдаст разрешение?????

 Отправлено: 26.09.10 09:49. Заголовок: Ленэнерго готовит до..

Ленэнерго готовит документы о переводе дома на постоянное электроснабжение уже сейчас под мое гарантийное письмо. Так что они скорее всего будут готовы еще до получения результатов проведения собрания. Тем не менее, протокол собрания в Ленэнерго нужно будет сдать. Более того, без положительных результатов данного собрания мы не сможем оформить собственность на ТП в У ФРС (а не имея собственности на ТП мы не сможем передать его на баланс Ленэнерго). Так что проведение собрания является в любом случае обязательным.

 Отправлено: 26.09.10 13:26. Заголовок: Ссылка на сканирован..

Ссылка на сканированные копии бланков для собрания: http://files.mail.ru/U5ZIHT<\/u><\/a>

 Отправлено: 27.09.10 22:25. Заголовок: Хотя собрание и пров..

Хотя собрание и проводится в заочной форме (чтобы собрать 2/3 голосов) - ничего не мешает нам провести и встречу жильцов. Пока я еще не решил как это лучше всего организовать. Есть один вариант: У нас в доме есть пустое офисное помещение - достаточно большое, я договорюсь с хозяином, чтобы он разрешил нам воспользоваться им несколько раз. Все жильцы туда не влезут, но можно провести несколько встреч, например, по подъездам.
Если идея интересная, то я все организую.
С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 28.09.10 09:50. Заголовок: Текст бюллетеней для..

Текст бюллетеней для голосования:
http://files.mail.ru/U5ZIHT<\/u><\/a>

Прошу отнестись к этому голосованию серьезно - и начать сдавать бюллетени в ТСЖ уже сейчас (а так же агитировать соседей на их заполнение) - к концу октября у нас должны положительно проголосовать минимум 230 квартир.

Заполнить и сдать надо оба бланка (один на 2 листах, другой на 3 листах)

 Отправлено: 28.09.10 10:10. Заголовок: Алексей! Если собств..

Алексей! Если собственность на квартиру ещё не получена, то второй бюллютень надо сдавать?

 Отправлено: 28.09.10 10:58. Заголовок: Даже если нет собств..

Даже если нет собственности - заполнять будем оба бюллетеня.

 Отправлено: 07.10.10 08:09. Заголовок: Общее собрание 2010

Получил я вчера оба бюллетеня.Скажите как я могу выбрать семь из девяти если я от силы знаю из этого списка троих? Методом тыка? И второе по поводу подстанции.Я задал вопрос но Алексей не ответил на него.Не получится так что получив подстанцию в собственность Ленэнерго пошлет нас далеко и надолго? Или опять начнут творить какие нибудь фокусы.И что все новые дома дарят свои подстанции?

 Отправлено: 07.10.10 08:53. Заголовок: вообщето он отвечал ..

вообщето он отвечал и многократно и дейсвительно чтоб нам не чинить потом подстанцию за свои деньги она долна принадлежать ленэнерго

 Отправлено: 07.10.10 08:53. Заголовок: Ленэнерго всегда пол..

Ленэнерго всегда получает подстанцию себе на баланс. Если этого не будет - то и постоянного электроснабжения тоже не будет. Здесь без каких-либо сомнений нужно голосовать только за по данным вопросам. Вообще, голосуем мы за это только потому, что нам не переданы права по договору между КОПом и Ленэнерго - и собрание - единственное правое основание для нас передать в Ленэнерго подстанцию (что является обязательным условием постоянного электроснабжения!!!)
Из 9 кандидатов в правление 6 человек - члены действующего правления, остальные: Ивановская - наш бывший управдом, Самохвалов Виталий - очень достойный молодой человек, работающий в банковской сфере. Попова Евгения - секретарь ТСЖ.
Чернявская Т.А. и Похилая Т.П. - члены инициативной группы, еще в 2007 году спасавших наш дом от банкротства КОПа.
Огарков О.П. - бывший председатель ТСЖ.
Стрепетов А.А. - действующий председатель ТСЖ.
Присяжнюк Ольга - член правления, бывший ревизор ТСЖ, бухгалтер по образованию.
Ясырев Михаил - члена правления, предприниматель.


Кандидаты у нас не прячутся, с любым из них можно пообщаться, либо получить от меня характеристику каждого из них.