Отправлено: 12.05.08 21:58. Заголовок: Вопросы ремонта, строительства и т.п. (продолжение)

Пожалуйста, все вопросы, проблемы, советы и прочее, что касается ремонта, перепланировок и т.п. обсуждаем ЗДЕСЬ!!!

 Отправлено: 03.02.10 12:06. Заголовок: Не совсем так. Нам б..

Не совсем так. Нам было дано обещание, что еще до оформления всех документов нас переключат по новой линии. Точную дату проведения пробного запуска нам пока не называют, но она состоится в ближайшие дни. Тут ведь дело не в том, что ТСЖ не готово (а мы готовы) и не в том, что нам просто затягивают сроки. Возможно, еще не все готово у Ленэнерго с их передающей стороны. В любом случае, данный вопрос прямо сейчас решается, наши люди держат ситуацию под контролем.

 Отправлено: 03.02.10 12:17. Заголовок: Алексей, хотела уточ..

Алексей, хотела уточнить. Насколько я понимаю, пробный запуск - это проверка готовности всех систем, которые начали строиться еще при Копе. Велика ли вероятность того, что там на самом деле полный швах, пробный запуск это выявит и еще полгода все будет приводиться в должный вид?

 Отправлено: 03.02.10 13:21. Заголовок: КОП не закончил рабо..

КОП не закончил работу на подстанции. На ту часть работ, которую он все-же сделал - они утеряли все документы. В течение лета-осени-зимы 2009 года мы восстанавливали утерянные документы, проводили технические работы по достройке подстанции и уже прошли несколько этапов подписания актов готовности, в том числе на скрытые работы. Все уже приведено в должный вид. Параллельно с нами Кабельные сети и Ленэнерго проводили работы по готовности своих систем к подаче на дом электроэнергии. В настоящее время мы уже предъявили готовность подстанции к запуску. Кабельные сети и Ленэнерго так же уже почти готовы к этому. Осталось завершить несколько небольших технических моментов и оформить ряд документов - это займет несколько дней. После этого будет пробный запуск. Если все пройдет нормально (а я в этом уверен) мы будем просить оставить нас на новой линии до завершения оформления всех документов (а такая договоренность есть).
С уважением,
Алексей.

 Отправлено: 03.02.10 13:21. Заголовок: Хочется получить инф..

Хочется получить информацию о том, когда и как будет осуществляться переход на оплату электроэнергии по счетчикам. Понятно, что когда нас подключат на постоянку. Интересно другое: будет ли делаться перерасчет, как это было с водоснабжением. На данный момент мы в квартире не проживаем, бываем там в лучшем случае 2 раза в месяц, а стоимость электроэнергии за месяц, которая указана в квитанции, составляет около 1000 рублей в месяц. Воду пересчитали. Огромное спасибо!!! А вот за свет хотелось бы тоже чтобы был перерасчет, так как нет материальной возможности платить за то, что не было использовано.

 Отправлено: 03.02.10 20:37. Заголовок: Мне сейчас сложно ск..

Мне сейчас сложно сказать, когда будет пломбирование электрических счетчиков. Сейчас мы платим за весь дом, распределяя ежемесячную оплату между всеми квартирами равномерно. Если на момент перехода на внутриквартирные счетчики у нас будет излишек собранных денег - мы обязательно сделаем перерасчет. Спасибо, что обратили внимание на перерасчет по воде.
С уважением,
Стрепетов Алексей.

 Отправлено: 04.02.10 17:30. Заголовок: а что же у нас все-т..

а что же у нас все-таки с ремонтом? такое ощущение, что в 3 парадной его никогда не закончат. уже снова потрескались покрашенные стены, выступы запылились, пенопласт в дверных коробках так и остался. и рабочих не видно, и работы не ведутся.

 Отправлено: 04.02.10 18:16. Заголовок: Уважаемый nikita. Ра..

Уважаемый nikita.
Работы по отделке подъездов были приостановлены из-за морозов: в такую погоду невозможно производить работы по покраске.
Тем не менее, в ближайшее время на двери будут установлены наличники. Так же должны быть доделаны бардюры около лифтов и в коридорах, на площадке, где не уложена плитка. Скажите мне, конкретно на каких этажах не удален пенопласт - я завтра (в пятницу) схожу и проверю.
Трещины так же будем заделывать после потепления.
С уважением,
Алексей.

 Отправлено: 04.02.10 19:21. Заголовок: Алексей! я уже в сот..

Алексей! я уже в сотый раз говорю о том, что на 6,7,8,9,10 этажах 3 парадной пенопласт не удален из дверных коробок. он кое-где запенен, а если закрашен, то его не трогают. неужели никто из тсж не поднимался выше 4 этажа? после последнего запенивания дверей я лично с Леонидом Ивановичем разговаривала о том, что все это делается некачественно.

 Отправлено: 04.02.10 20:09. Заголовок: Уважаемый nikita, я ..

Уважаемый nikita, я только что разговаривал с жильцом 7 этажа 3 подъезда - у них на этаже весь пенопласт убран. Завтра я, тем не менее, пройдусь по этим этажам, но хочу все-же спросить: не путаете ли вы пену, которую нанесли поверх деревянных планок с пенопластом?
С уважением,
Стрепетов Алексей.

 Отправлено: 04.02.10 22:28. Заголовок: нет , Алексей, я не ..

нет , Алексей, я не путаю. по крайней мере на нашем 10 этаже в коробке в местах, где не убран пенопласт огромные дыры. давайте пройдем вместе.

 Отправлено: 04.02.10 23:09. Заголовок: Спасибо, я завтра по..

Спасибо, я завтра посмотрю.

 Отправлено: 15.02.10 16:37. Заголовок: Алексей, скажите, по..

Алексей, скажите, пожалуйста, как продвигаются дела с переходом дома на постоянное электроснабжение?

 Отправлено: 15.02.10 16:54. Заголовок: У кабельных сетей во..

У кабельных сетей возникли небольшие замечания. Сегодня-завтра их должны устранить. Так же ждем ответа газовой службы. Исполнительная документация на ТП готова. В ближайшее время все должно быть сдано в Ростехнадзор, которых где-то дней 15 будет все изучать. Если не будет замечаний, то документы сдадут уже в Ленэнерго для принятия решения о подключении дома. Одновременно сейчас будем решать вопрос о пломбировании счетчиков на новых входных линиях (действующий счетчик установлен на времянке). Лифтовиков для заключения договора на обслуживания лифтов мы уже вызвали.
С уважением,
Алексей Стрепетов.

 Отправлено: 15.02.10 20:27. Заголовок: То есть пробный запу..

То есть пробный запуск уже состоялся?

 Отправлено: 15.02.10 22:18. Заголовок: Скажем так, Кабельны..

Скажем так, Кабельные сети проверили работоспособность наших принимающих и подающих линий, походе проблем никаких существенных нет.

 Отправлено: 05.03.10 08:02. Заголовок: Уважаемые соседи, ув..

Уважаемые соседи, уважаемый Алексей.
Конечно, очень хочется пошуметь по поводу того, что нам нужны камеры и забор, но боюсь, что в этой ситуации он не поможет.
Вчера около четвертой парадной (со стороны забора) у двух машин сняли номера. У меня оба, у моей коллеги по несчастью только один. До этого, когда машина стояла примерно на этом же месте, разбили стекло. В машине при этом не было ничего ценного. Знаю, что у еще нескольких авто, припаркованных, что характерно там же, порезали шины.
Я, честно, сначала грешила на детдомовцев. Но, узнав о странных "совпадениях", появилось другое предположение. В нашей парадной проживает неадекватный человек, который считает это место своим. И это несмотря на то, что места у нас не поделенные.
Возможно, это и не так. Но правду мы не узнаем. Я зареклась ставить туда авто. Буду парковаться вообще с противоположной стороны. А вас просто прошу быть внимательными и осторожным. Потому что, если это кто-то из своих, то забор от него не спасет.

 Отправлено: 05.03.10 09:01. Заголовок: Все это жутко неприя..

Все это жутко неприятно. До сих пор вспоминаю историю, как двое жильцов нашего дома из своего окна кидали плитку на припаркованные машины - мы поймали их совершенно случайно. Как только мы наладим подачу электричества на дом - сразу поставим несколько видеокамер вот в таких проблемных местах.

 Отправлено: 05.03.10 10:51. Заголовок: А что за место, куда..

А что за место, куда не стоит ставить автомобиль? Расскажите, пожалуйста, поподробнее....

 Отправлено: 05.03.10 11:13. Заголовок: Четвертая парадная, ..

Четвертая парадная, со стороны детдома. Примерно, третье или четвертое место от угла...

 Отправлено: 05.03.10 11:14. Заголовок: Алексей, а когда их ..

Алексей, а когда их поймали, они как объяснили свои действия?

 Отправлено: 05.03.10 14:38. Заголовок: Да никак не объяснил..

Да никак не объяснили - были пьяные: сначала краснели и тупо хихикали, когда протрезвели стали извиняться и обещать возместить весь ущерб, а потом их увезла милиция. Управдом знает подробности о том, что было дальше - спрошу у него сегодня.
Самое интересное - что эти ребята кидали плитку в течение 2-3 месяцев - точно попортили 3 машины.

 Отправлено: 08.03.10 16:23. Заголовок: Еще две машины "..

Еще две машины "в копилку" каких-то уродов. С двух автомобилей сняли номера. Стояли, что характерно все там же, у четвертой парадной со стороны детдома. Мы и дальше будем молча на это смотреть? Они сейчас закончат с машинами и по квартирам спокойно пойдут, раз никто ничего не делает.

 Отправлено: 08.03.10 19:19. Заголовок: Уважаемая cloudlady?..

Уважаемая cloudlady? расскажите пожалуйста , как и где вам удалось так быстро получить новые номера. Участковый сказал, что это распространенный вид преступления в нашем микрорайоне. Посоветовал по-серьезному крепить номера. Боюсь, что в этом нам никто , кроме нас самих не поможет.

 Отправлено: 08.03.10 19:55. Заголовок: Я их сделала за один..

Я их сделала за один день. У участкового я так понимаю вы уже были. Он вам должен был дать талон о том, что вы у них были и подали заявление. С этим талоном вы в течение одного дня можете ездить на машине без номеров (по крайней мере, они мне так сказали и я ездила, потому что у меня МРЭО Красногвардейского района, а они требуют машину привезти.) Далее едете в МРЭО (именно по прописке собственника машины). Там берете бланк заявления, заполняете, едете с ним в районное ГИБДД, чтобы там поставили штамп, что номера они не снимали. С проштампованным заявлением едете обратно в МРЭО, там проходите ту же процедуру, как и при постановке машины на учет - инспектор ее осматривает, вы оплачиваете пошлину (1500 - номера, 300 - внесение изменений в ПТС, 200- новое свидетельство о регистрации, если надо оформлять новое ПТС - 500. Учтите, если платите через автомат, там плюс процент). Оплатив все, сдаете документы и вам выдают новые. Обязательно при себе иметь ОСАГО. И, кстати, если вам выломали рамочку, сразу позаботьтесь о новой, я этого не сделала и обратно через весь город чухала тоже без номеров. И еще, в МРЭО лучше предварительно позвонить. Они скажут, нужна им машина или нет. Потому что во Фрунзенском, насколько я знаю, повторный осмотр они не делают, а вот в Красногвардейском - принципиальные такие. Плюс, там может быть день только для юрлиц. И еще, постарайтесь приехать в МРЭО пораньше, иначе придется башлять инспектору, чтобы он "успел" вас посмотреть. Обычно к вечеру там огромные очереди.
Удачи! Отпишитесь, все ли в порядке.

 Отправлено: 08.03.10 20:55. Заголовок: я тоже прописана в К..

я тоже прописана в Красногвардейском районе, а где там МРЭО. Я в интернете посмотрела , там адрес Шаумяна, а я помню на Энергетиков было МРЭО. А вы по какому адресу ездили?

 Отправлено: 08.03.10 21:17. Заголовок: МРЭО -Энергетиков 61..

МРЭО -Энергетиков 61 корпус 2, там во-дворах, спросите по ходу дела, сами не найдете. ГИБДД - Шаумяна, 2 - грязно-желтое двухэтажное здание в конце набережной, оно по той стороне единственное.

 Отправлено: 08.03.10 22:54. Заголовок: С подобными правонар..

С подобными правонарушениями очень трудно бороться. ТСЖ в ближайшее время попробует поставить несколько видеокамер, но я не уверен, что это поможет. Как вариант можно рассмотреть вопрос охраны, но многие жильцы в доме не имеют машин и не одобрят включение дополнительной статьи расходов в квитанции. Вопрос с охраной можно решить на уровне автовладельцев - предлагаю нашим автомобилистам создать инициативную группу для решения данной проблемы и совместно с ТСЖ начать принимать меры.
С уважением,
Алексей.

P.S. я обращаюсь с большой просьбой к жильцам - кто еще не сдал бюллетени для голосования на общем собрании - сделайте это, пожалуйста.

 Отправлено: 20.03.10 16:03. Заголовок: Уважаемые жильцы 13 ..

Уважаемые жильцы 13 этажа - у меня к вам вопрос: протекает ли у вас крыша? В кв. № 80 сегодня возникла такая проблема. Я очень вас прошу внимательно проверить потолок у себя в квартирах и спросить у соседей по этажу. Если есть протечки - сообщите мне, пожалуйста.

 Отправлено: 30.03.10 16:31. Заголовок: Уважаемые жильцы. Ме..

Уважаемые жильцы.
Меня очень беспокоят владельцы автомобилей, которые ставят свои авто колесами на тротуар - это не только мешает ходить пешеходам, но и продавливает покрытие, деформируя его. Особенно часто с этим злоупотребляют различные службы доставки - очень прошу жильцов последить за этим (хотя бы тогда, когда доставка пришла в ваш адрес).
У нас в доме появилась женщина цыганской наружности - ходит по квартирам, представляясь соседкой и просит деньги в долг - так вот - она не жилец дома. Сотрудникам ТСЖ с данной дамой пока что встретится не удалось, но из показаний жильцов ясно, что каждый раз она называет разные номера квартир, в которых якобы проживает.
У нас на доме были случаи, когда у автомобилей жильцов снимали номера. Есть факты, говорящие о том, что делалось это из хулиганских побуждений, возможно, кем то из жильцов: один такой номерной знак мы нашли внутри дома, другой на газоне, когда растаял снег.

С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 30.03.10 16:49. Заголовок: Мне даже интересно, ..

Мне даже интересно, не мои ли номера нашли?