Отправлено: 12.05.08 21:58. Заголовок: Вопросы ремонта, строительства и т.п. (продолжение)

Пожалуйста, все вопросы, проблемы, советы и прочее, что касается ремонта, перепланировок и т.п. обсуждаем ЗДЕСЬ!!!

 Отправлено: 30.09.10 16:36. Заголовок: Сегодня одну из ква..

Сегодня одну из квартир в нашем доме ограбили. Подробностей не знаю. Прошу всех проявить бдительность и осторожность.
Так же предлагаю рассмотреть вопрос установки в квартирах сигнализации (инф. по данному вопросу у управдома).

 Отправлено: 13.10.10 20:59. Заголовок: холодная вода

в третьем подъезде по стояку трехкомнатных квартир нет холодной воды. это авария? если нет - хочется узнать когда дадут воду.
заранее спасибо за ответ.

 Отправлено: 13.10.10 21:54. Заголовок: Холодной воды нет не..

Холодной воды нет не только у нас на доме, но и в домах по соседству. Причины аварии, а так же сроки ее устранения пока не известны.

 Отправлено: 17.10.10 14:36. Заголовок: ТГК подает на наш до..

ТГК подает на наш дом недостаточное давление по горячей воде (отопление) из-за чего батареи еле теплые. В понедельник начнем выяснять в чем причина.

 Отправлено: 21.10.10 14:42. Заголовок: Алексей, а что все ж..

Алексей, а что все же с отоплением?
Насколько я помню, мы сдавали деньги на модернизацию теплоцентра, что бы у нас на дом подавалось нормально тепло.
И что же? В квартире по прежнему холодно, батареи чуть живые. В других домах температура батарей выше!

 Отправлено: 21.10.10 15:30. Заголовок: На наш дом ТГК-1 не ..

На наш дом ТГК-1 не подает достаточно давления. Оно очень низкое и из-за этого холодные батареи. Сейчас мы ведем работу с этой организацией. Сегодня обещали в вечеру все наладить.

 Отправлено: 21.10.10 18:57. Заголовок: Вопросы ремонта

А что с дверями в подъездах? В 4 уже больше недели они покрашены.По крайней мере снаружи.А что остальные?

 Отправлено: 21.10.10 20:43. Заголовок: И остальные двери та..

И остальные двери так же обязательно в ближайшее время будут покрашены: сначала их приводят в порядок, устанавливают наличники и только потом красят. Работа идет.

 Отправлено: 22.10.10 09:30. Заголовок: а в какой парадной ..

а в какой парадной сейчас делают двери? если работа идет, то ее можно увидеть?

 Отправлено: 22.10.10 09:43. Заголовок: Двери почти закончен..

Двери почти закончены в 4-м подъезде. Сейчас идет их обналичка в 1-м подъезде.

 Отправлено: 22.10.10 21:11. Заголовок: Вопросы ремонта

А чем второй и третий провинились? Или вы методом тыка выбираете какой ремонтировать?

 Отправлено: 06.11.10 20:41. Заголовок: Что с ремонтом в под..

Что с ремонтом в подьездах!!!!!!!!!?????????????????скоро ЗИМА!!!

 Отправлено: 06.11.10 21:24. Заголовок: А что с ремонтом? Он..

А что с ремонтом? Он выполнен. Осталось только доделать двери: в четвертом подъезде они полностью готовы, в остальных так же будут доделаны в ближайшее время. Если у кого-то на этаже в окнах выбиты, или треснуты стекла - то звоните управдому - мы произведем замену.

 Отправлено: 06.11.10 22:48. Заголовок: Ваше сообщение от 23..

Ваше сообщение от 23.06

"С отделкой подъездов все идет к тому, что я изыму у подрядчика часть денег и сам найму бригаду для завершения работ по отделке подъездов. Данный вопрос планирую решить в ближайшую неделю. Сами работы займут около месяца и включают в себя: отладку дверей, их покраску и установку наличников, заделывание трещин и щелей (установку нащельников), приведение бордюра на лестницах в надлежащее состояние. "

Кроме "дверей",..........заделывание трещин и щелей (установку нащельников), приведение бордюра на лестницах в надлежащее состояние. Поэтому я и спрашиваю про ремонт!

 Отправлено: 07.11.10 03:55. Заголовок: После того, как буду..

После того, как будут завершены работы по дверям - мы вернемся к прокраске бордюра и установке нащельников. Бордюр уже ранее был прокрашен - нужно лишь его обновить.

 Отправлено: 08.11.10 08:50. Заголовок: Вопросы ремонта

То есть как сделан? Во втором и третьем подъездах с дверями вообще еще ничего не делали как болтались они разбитые со щелями так и болтаются

 Отправлено: 08.11.10 10:26. Заголовок: Я тоже очень удивлен..

Я тоже очень удивлена.В доме бываю редко, а на форуме часто. На форуме почитаешь- всё делается, работа кипит, специалистов много, все квалифицированные и заняты своим делом. Прихожу в дом - двери как болтались, так и болтаются, в подъезде грязь, ничего не изменилось. Начинает раздражать эта бесконечная болтовня

 Отправлено: 08.11.10 15:16. Заголовок: Двери еще не по всем..

Двери еще не по всему дому привели в порядок. Они сделаны в 1 и 4 подъездах. Скоро будут сделаны и остальные подъезды.
Что значит бесконечная болтовня? Как можно увидеть работу сотрудников ТСЖ (кроме уборщиков) просто зайдя в подъезд?
Если есть конкретные замечания по уборке (грязь и т.п.) - прошу их озвучить - примем меры.
А новый кабель времянки вы не увидели? Кроме того, большая часть работы на сегодняшний день - это согласование документов - эту работу точно не увидеть, просто зайдя в подъезд. Если у меня сотрудник согласовывает важные документы для перевода дома на постоянку находясь в офисе Ленэнерго - как вы можете оценить его работу стоя в подъезде дома?
Сделано очень многое на доме, а чистота в подъездах зависит не только от сотрудников ТСЖ, но и от жильцов.
С уважением,
А. Стрепетов

 Отправлено: 08.11.10 16:45. Заголовок: Меня волнует постоян..

Меня волнует постоянное электроснабжение дома,а не новый кабель времянки,вы сами раздавали обещания, что вот-вот нас подключат, а теперь достижение "новый кабель времянки". и сотрудники, вы говорили, один на согласовании, другой домом занимается.Про двери уже надоело - год делают.По чистоте- у нас на этаже, в тамбуре, извените, кто-то наблевал год назад, до сих пор всё засохшее лежит.Может жильцы, может кто-то из рабочих, но убирать то надо

 Отправлено: 08.11.10 17:42. Заголовок: Я, уважаемая, не обе..

Я, уважаемая, не обещания раздавал, а делился объективной информацией. На сегодняшний день получен Акт технологического присоединения в Ленэнерго, по вопросу передачи ТП на баланс Ленэнерго на доме проводится заочное голосование (вы приняли в нем участие?); в Ростехнадзоре получен Акт допуска дома в эксплуатацию; в ближайшие дни от Кабельных сетей Ленэнерго в Ростехнадзор будет подано заявление о получении Акта допуска уже на ТП; сейчас решается вопрос заключения договора с Петербургской сбытовой компанией на постоянное электроснабжение - вот вам факты о нашей работе.
Новый кабель времянки - это достижение. Или вы готовы сидеть без света месяц-два, ожидая перевода дома на постоянное электроснабжение?
Укажите ваш этаж и где там не убрано - я приму меры и выясню, почему там не убирали до сих пор.
С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 08.11.10 17:52. Заголовок: 1.по вашей объективн..

1.по вашей объективной информации,уважаемый, мы с декабря прошлого года должны быть на постоянке
2.давно же проголосавали
3. 3-й подъезд, 8 этаж

 Отправлено: 08.11.10 18:08. Заголовок: Я всегда говорил, чт..

Я всегда говорил, что строительство подстанции будет закончено к концу декабря 2009 года. Подстанцию достроили к февралю 2010 года (немного позднее). А требуется еще время на прохождение всех согласований у гос. органов (я не предполагал, что это займет столько времени, в этом виноват).

К тому же, как уже не раз было сказано, мы не могли длительное время по независящим от ТСЖ причинам получить в Ленэнерго необходимые документы. И это было не только по нашему дому. Из-за подобных злоупотреблений все высшее руководство Ленэнерго было снято с должностей. В течение месяца после назначения нового руководства нам были оформлены все документы. Так что никакой вины ТСЖ в затягивании сроков нет.

 Отправлено: 08.11.10 22:17. Заголовок: Вопросы ремонта

По вопросу затягивания.Вы почитайте ваши ответы.В начале октября вы писали.Вчера получили такой то документ завтра везем его по назначению. И что вы пишите теперь.На прошлой неделе получили такой то документ где то на следующей везем по назначению.Это ли не затягивание?

 Отправлено: 08.11.10 23:04. Заголовок: уборка в подъезде

Алексей я вас просил возобновить вывешивание графика уборки в подъезда.....,он сразу снимает все вопросы, народ знает когда будет произведена уборка..........плюс жильцы оставляли на нем комментарии(если их что то не устраивает)

 Отправлено: 08.11.10 23:30. Заголовок: Уважаемый mvnik, не..

Уважаемый mvnik, не буду отрицать - есть затягивание. По телевизору каждый день говорят, что у нас в стране не работает принцип "одно окно". Конечно, я бы хотел придти с 1 (одним) документом в какую-нибудь "администрацию" и сказать: все - мы построили подстанцию - подключайте нас на постоянку, а там пусть Ростехнадзор, Ленэнерго, Кабельные сети между собой разбираются и т.п. - нас это волновать не должно. Но, увы, в России так не бывает. Не зря говорят, что у нас чиновников в 4 раза больше, чем было в царской России, а ведь тогда не было современных средств коммуникаций и обработки информации. Кроме того, есть статистика, которая говорит о том, что Санкт-Петербург лидирует среди городов России коррупции, злоупотреблениям и т.д.
Но, что я могу с этим сделать? Если даже президент РФ не справляется?

Уважаемый Дмитрий, графики действительно надо повесить. В конце лета мы уволили старых уборщиков. На первый взгляд, новые работают гораздо лучше. Но контроль за их работой ослаблять не стоит.

С уважением,
Алексей Стрепетов.

 Отправлено: 09.11.10 09:51. Заголовок: Информация для дольщиков

Зачем же тогда надо было писать что все все понимают сочуствуют и делают все чтобы нам помочь?Я кому из знакомых не скажу о нашем положении мне никто не верит.Чтобы годами люди жили в таких условиях?Да такого не может быть.Вот так то

 Отправлено: 09.11.10 12:59. Заголовок: А нам ведь действите..

А нам ведь действительно многие помогают: есть ходатайственные письма от Комитета по строительству, депутатов и т.п. Ряд чиновников пошли нам на встречу по определенным вопросам.
Дело в том, что наш дом с самого начала был проблемный, а вопросы перевода домов на постоянку всегда решаются месяцами, а то и дольше.
В городе очень много проблемных домов, где ситуация еще хуже чем у нас. И администрация города не предпринимает никаких мер, чтобы должным образом им помогать. Похоже, что все идет к тому, что было в Москве недавно.

 Отправлено: 12.11.10 23:26. Заголовок: Алексей, думаю недо..

Алексей, думаю недождемся мы этого

 Отправлено: 13.11.10 08:00. Заголовок: Вопросы ремонта

У нас ситуация один в один повторяет ситуацию прошлой зимы.Вот вот скоро чуть ли не завтра надо немного потерпеть и БАЦ новая причина.Причем каждый раз что то новенькое.Интересно что еще нового нас ожидает? Какая причина будет следующая?

 Отправлено: 13.11.10 09:19. Заголовок: ну не глоба же он и..

ну не глоба же он
и потом чего так нервничать ну мне вот не нравиться на 13 этаж ходить ну и нехожу пока есть возможность
но говорят для здоровья полезно
а завтра может начаться все что угодно вплоть до глобального оледенения
ЗЫ алексею лучше давать официальную информацию (естественно на каком сайте) ввиде копий ответов чиновников и прочих
это надежнее и как то лучше но ивообще все таки наладить какую то систему оповещающую о вашей работе а не токо объявления об отключениии
но впринципе если это сложно можно и не делать

 Отправлено: 14.11.10 00:39. Заголовок: Копии официальных до..

Копии официальных документов я размещаю в группе нашего дома "в контакте", так же их можно посмотреть в ТСЖ. Устал повторять, что зимой 2009/2010 года мы только-только завершили работы по достройке подстанции. На сегодняшний день получен АТП в Ленэнерго, получен допуск на электроустановки дома в Ростехнадзоре и ряд других важных документов, осталось получить допуск на электроустановки ТП (от ТСЖ Ростехнадзор эти документы не принял, но мы договорились что это сделают Кабельные сети Ленэнерго) и заключить договор с Петербургской сбытовой компанией. То есть, объективно, уже почти все сделано. Безусловно, форс-мажорные обстоятельства всегда могут возникнуть, но в сегодняшней ситуации руководство ТСЖ уже сделало все возможное и ситуация развивается надлежащим образом.

 Отправлено: 15.11.10 08:35. Заголовок: к сожаление контакты..

к сожаление контакты относятся к социальным сетям и в многих местах заблокированы
ну очень неудобно
но ссылка не помешает

 Отправлено: 15.11.10 17:33. Заголовок: Есть ссылочка на наш..

Есть ссылочка на нашу группу "в контакте" - отдельная тема на данном форуме.

 Отправлено: 17.11.10 13:42. Заголовок: ­Алексей, в 3-й парад..

*PRIVAT*

 Отправлено: 18.11.10 21:49. Заголовок: А мы, дольщики СИГМЫ..

А мы, дольщики СИГМЫ, наконец-то получили свидетельство о праве собственности!
За что огромное спасибо юристам Киряновскому Л.П и Киряновскому А.Л.
Документы были в регистрационной службе почти год.
Что хочется сказать - к огромному сожалению и всеобщему нашему стыду - в нашей стране бумажная волокита, проволока, а так же наша беззащитность перед чиновниками просто беспредельна.
Поэтому мы должны понимать, что дооформление нашего дома и доведение его до ума - это ужасно сложное, не каждому посильное дело.
Нам всем повезло, что нашлись люди, которые возятся со всеми этими согласованиями, договорами и проч.
Потому что вполне могло быть и такое - недостроенный наш дом стоял бы и медленно разрушался, если бы не нашлись такие люди, как Алексей.
Я сама мало что смыслю во всех этих делах и, будучи просто пассивным дольщиком, только кусала бы себе локти, что решила купить квартиру в этом доме, но ничего не сумела бы сделать.
Так что я благодарна за всю проделанную работу всем людям, которые смогли дать нашему дому жизнь.

 Отправлено: 18.11.10 22:23. Заголовок: Спасибо. Мы действит..

Спасибо. Мы действительно стараемся, хотя и совершаем при этом ошибки... но постепенно приходит опыт и знания.
Если кто-то из наших дольщиков до сих пор не оформил собственность - звоните мне, я подскажу как максимально быстро это сделать.
С уважением,
Алексей Стрепетов.

 Отправлено: 19.11.10 20:00. Заголовок: Вообще-то те дольщик..

Вообще-то те дольщики СИГМЫ, кто не пользовался услугами вышеуказанных юристов, получили собственность гора-а-аздо раньше:) И бумажная волокита уж совсем тут не причем:)
А за доведение дома до ума да, большое спасибо тем людям которые действительно работают по этому вопросу:)

 Отправлено: 19.11.10 23:17. Заголовок: Действительно, нельз..

Действительно, нельзя оспорить тот факт, что большинство клиентов Киряновского (компания Балтэко) получили собственность на квартиры значительно позже, чем клиенты Скуповой С.В., к примеру.
Были ли у этого объективные причины, или же все дело в профессионализме юристов - здесь я обсуждать не буду.
Вопрос в том, что сейчас у ТСЖ имеется значительный опыт признания собственности на квартиры как через суд (Фрунзенского района), так и во внесудебном порядке. Так же есть взаимодействие с юристами, которые на практике показали свою проф пригодность.
По моим подсчетам, еще минимум 50 дольщиков (думаю, их гораздо больше) не оформили еще собственность на квартиры. Считаю, что с этим лучше не тянуть и позвонить мне за разъяснением как это сделать.

Кратко про электричество:
1. В начале недели от Кабельных сетей Ленэнерго в Ростехнадзор сдано заявление на получение допуска в эксплуатацию ТП (напомню, что дом уже допущен). Назначен инспектор - на следующей неделе будем с ним связываться и выяснять сроки допуска ТП.
2. Работы по завершению строительства (строит Ленэнерго) основной линии электропередачи (по которой ток пойдет на нашу новую ТП) еще не завершены, но продвигаются. Это не будет серьезной проблемой, так как к ТП подходят еще 2 резервные линии, которые полностью готовы.
3. В Петербургской сбытовой компании на согласовании находится проект системы учета потребления нашим домом электроэнергии. Скоро он будет согласован и мы заключим договор электроснабжения дома. В настоящий момент ведутся переговоры по вопросу заключения данного договора без поверки квартирных счетчиков, так как это может на несколько месяцев затянуть перевод дома на постоянное электроснабжения. Думаю, что под гарантийное письмо ТСЖ (которое уже сдано) нас переведут на постоянку, а счетчики в квартирах за 6 месяцев в порядок мы приведем.

На проводимых на доме общих собраниях как членов ТСЖ, так и собственников помещений решения приняты по всем вопросам повести дня подавляющим большинством голосов. Выбрано новое правление:
1. Ивановская Марина Юрьевна;
2. Похилая Татьяна Павловна;
3. Попова Евгения Андреевна;
4. Присяжнюк Ольга Валерьевна;
5. Самохвалов Виталий Михайлович;
6. Стрепетов Алексей Алексеевич;
7. Чернявская Татьяна Андреевна».

Председателем правления назначен Стрепетов Алексей Алексеевич.



С уважением,
А. Стрепетов

 Отправлено: 20.11.10 13:36. Заголовок: Алексей а ,что с рем..

Алексей а ,что с ремонтом в подьезде №3.........?????? зима на носу!!!!! у нас на втором и третьем этаже двери вообще не закрываются......на шестом двери вроде запенили а где пенопласт оставили как есть........я не понимаю для чего меняли старые двери!!!!!!???????не чего не меняется,как те двери висели на соплях так и эти........и когда их красить собираются?????(наверное когда мороз ударит)

с уваж. Дмитрий

 Отправлено: 20.11.10 14:03. Заголовок: Двери в 3-м подъезде..

Двери в 3-м подъезде скоро будут доделаны. В остальных подъездах они уже приведены в порядок. На пенопласте по недосмотру подрядчика в доме остались только несколько дверей - все они будут переделаны.

 Отправлено: 25.11.10 10:49. Заголовок: Добрый день! Алексе..

Добрый день!
Алексей- а можно поточнее сказать когда доделают ремонт,на улице зима.......по этой причине в прошлом году его не делали(морозы,осадки)......

С уваж. Дмитрий

 Отправлено: 25.11.10 22:32. Заголовок: Я завтра уточню у уп..

Я завтра уточню у управдома когда в 3-м подъезде закончат монтаж всех дверей и установку на них наличников. Покраску будем производить и при минусовой температуре - куплена специальная краска.
Так же прошу сообщить в ТСЖ, если у Вас на этаже дует из окон в местах общего пользования - мы направим плотника.

 Отправлено: 25.11.10 23:28. Заголовок: Холодной воды в четв..

Холодной воды в четверг вечером нет из-за аварии у Водоканала. Ждем, когда ее исправят.

 Отправлено: 26.11.10 10:00. Заголовок: Алексей, а это норма..

Алексей, а это нормально что наличники ставят на незапененные откосы?? 3-й подъезд 12 этаж дверь между лифтовой площадкой и мусоропроводом. Кроме того косяк еще и держится на соплях.

 Отправлено: 26.11.10 13:10. Заголовок: Так быть не должно. ..

Так быть не должно. Проверим и примем меры. Спасибо за информацию.

 Отправлено: 26.11.10 18:28. Заголовок: Алексей, у нас в 4 п..

Алексей, у нас в 4 парадной, на 5этаже ,в пустой 289 квартире ветром открыло форточку и окно на кухне. Ручек там на окнах нет, как могла прикрыла, но требуется рукастый мужчина, иначе это так и будет сифонить всю зиму.....

 Отправлено: 26.11.10 18:28. Заголовок: Алексей, у нас в 4 п..

Алексей, у нас в 4 парадной, на 5этаже ,в пустой 289 квартире ветром открыло форточку и окно на кухне. Ручек там на окнах нет, как могла прикрыла, но требуется рукастый мужчина, иначе это так и будет сифонить всю зиму.....

 Отправлено: 26.11.10 21:29. Заголовок: Важная информация - ..

Важная информация - у ТГК авария (обещают завтра к концу дня починить) - из-за этого в доме еле теплые батареи: я прошу потерпеть и не включать обогреватели - времянка по свету может не выдержать.

 Отправлено: 26.11.10 21:32. Заголовок: По поводу 289 кварти..

По поводу 289 квартиры - это одна из 4 квартир в 4 подъезде, которые принадлежат одному юр лицу - я уже звонил им и просил хоть как-то утеплить свои квартиры, а то соседи страдают от холода (и я в том числе - одна из этих квартир очень холодит одну из стен моей квартиры). Надеюсь, что меры будут приняты в ближайшее время (я им еще будут звонить и надоедать).
Что касается окон - то наш плотник их заделает обязательно. Не уверен что это получиться на выходных, но в понедельник 100%

 Отправлено: 30.11.10 11:10. Заголовок: Добрый день Алексей!..

Добрый день Алексей!

"Я завтра уточню у управдома когда в 3-м подъезде закончат монтаж всех дверей и установку"

Так вы уточнили?Когда????

 Отправлено: 30.11.10 20:39. Заголовок: Дмитрий, у нас сильн..

Дмитрий, у нас сильно заболел плотник. Сейчас сориентируемся и поставим других людей все доделывать. Вроде бы по 9 этаж все сделано (пока без краски), так что скоро в любом случае все закончим.

 Отправлено: 02.12.10 11:06. Заголовок: Вчера у нас на парко..

Вчера у нас на парковке пропал замок. Причина пропажи не известна. Пока что парковка закрыта просто цепочкой. Попробуем найти замок, если не найдем, то купим замок с кодом и сообщим код жильцам.

 Отправлено: 02.12.10 11:11. Заголовок: Добрый день! Алексей..

Добрый день!
Алексей - плотник заболел......,а уборщица???? У нас в подъезде(№3),с понедельника разбитая бутылка валяется(все, что можно было руками собрать, выкинули на помойку),но хотелось бы увидеть работу уборщици.Сколько вы не писали про уборку """надлежащим""""образом,чистоты в подъездах не прибавляется.График уборки я вас прошу уже не первый раз повесить на стенд,или хотя бы на сайте разместите(если у вас настолько нехватка свободного времени).То, что я вас Прошу-это не глобальные проблемы(электричество,лифт),а работа, которая должна у нас давно налажена.

С уавж. Дмитрий

 Отправлено: 02.12.10 12:05. Заголовок: Про бутылку я выясню..

Про бутылку я выясню - где конкретно она находится? Опрос среди жильцов показывает, что большинство жильцов довольно качеством уборки подъездов. Графики уборки мы вешали - какие-то неопознанные хулиганы их сорвали - распечатаем и повесим снова (ну и разместим на сайте).

 Отправлено: 02.12.10 14:13. Заголовок: Вчера в 4-м подъезде..

Вчера в 4-м подъезде до 23 часов проводились ремонтные работы (а именно замешивание и подача бетона), которые сопровождались значительным шумом, плюс грязь за собой никто не убрал как в подъезде, так и на улице. Шланг был протянут на 11 этаж. Согласованы ли данные работы с ТСЖ? Возможно ли каким-то образом регламентировать время проведения ремотных работ в квартирах? Элементарно, ребенка было не уложить!

 Отправлено: 02.12.10 14:14. Заголовок: Алексей, это неправд..

Алексей, это неправда, что в 3-м подъезде всё закончено по 9 этаж. Во-первых, практически нигде не поставлены наличники и нормально не запенены двери. Зайдите, например, на 5-й этаж. Дверь с балкона к лифтам вообще не закрывается. Неплохо бы её поставить нормально, чтобы она всё-таки закрывалась. Во-вторых, стены красили из пульверизатора, поэтому весь пол около лифтов, на лестнице, а также стёкла в дверях до сих пор залиты розовой краской. Её кто-то собирается отмывать или так и оставят?

Это то, что я лично заметил. Думаю, что на других этажах тоже есть на что посмотреть. Хотелось бы увидеть реакцию со вашей стороны.

 Отправлено: 02.12.10 16:23. Заголовок: Уважаемый Angry. Все..

Уважаемый Angry. Все наличники будут установлены надлежащим образом, а двери запенены и покрашены. Я лично будут принимать эти работы (признаюсь, что пока еще их не проверял, но они и не закончены). Пока что из-за болезни плотника все временно приостановлено. Краску будут отмывать в обязательном порядке. У нас из-за этих следов краски конфликт с подрядчиком, так как в 3 и 4 подъезде по завершении работ они порядок не навели после себя. Насколько я помню, бригадиру были выданы на это деньги, но он их присвоил и сбежал с ними. Но ведь это не наши проблемы, а подрядчика.

 Отправлено: 02.12.10 22:34. Заголовок: Вопросы ремонта

Про уборщицу напрасно.Она регулярно убирает.Я бы например врагу не пожелал в такую холодину подниматься с ведрами на 13 этаж.Осколки да валяются но виновата не уборщица а та свинья которая эту бутылку разбила и не потрудилась убрать.И вобще надо самим меньше свинячить.То пакеты с мусором не донесут до помойки то бутылки пустые стоят пачки из под сигарет валяются.

 Отправлено: 02.12.10 22:48. Заголовок: Бутылка разбита на..

Бутылка разбита на лестнице между 2-3 этажом.
А где вы проводили опрос!!!?????насчет качества уборки!!!!
А у вас в подъезде график тоже хулиганы сорвали....?Да кому он нужен!!!!!!!!!!!!))))

 Отправлено: 02.12.10 23:00. Заголовок: Единственное соглашу..

Единственное соглашусь с mvnik,что жильцы у нас свинячат по полной.

 Отправлено: 03.12.10 08:16. Заголовок: Вопросы ремонта

Опрос я не проводил.Просто я регулярно вижу ее или с веником или со шваброй.Бутылка между 2и3? Значит это еще одна

 Отправлено: 03.12.10 10:30. Заголовок: Уваж.mvnik!!! Мой п..

Уваж.mvnik!!!
Мой пост был адресован не вам а Алексеею!!!
А уборщицу за всё время видел один раз(может не там хожу)))))).

 Отправлено: 08.12.10 18:13. Заголовок: ..

 Отправлено: 08.12.10 22:47. Заголовок: ..

 Отправлено: 08.12.10 22:50. Заголовок: ..

 Отправлено: 08.12.10 22:51. Заголовок: ..

 Отправлено: 08.12.10 23:00. Заголовок: Уважаемый Дмитрий, о..

Уважаемый Дмитрий, от Вас на форум приходят пустые сообщения. Я не могу их прочитать. Увы. Вы можете как-то решить эту проблему?

 Отправлено: 09.12.10 09:51. Заголовок: ..

 Отправлено: 09.12.10 21:08. Заголовок: Это зловещее безмолв..

Это зловещее безмолвие...

 Отправлено: 09.12.10 23:12. Заголовок: ..

 Отправлено: 09.12.10 23:19. Заголовок: Краткая информация п..

Краткая информация по ремонту в 3-м подъезде - наш плотник на следующей неделе выходит с больничного и будет оперативно доделывать двери в 3-м подъезде.
По 1 и 2 подъезду график уборки висит, в ближайшие дни сделаем и для 3 и 4 подъездов.
Если у кого-то из жильцов есть выходы на трактор по уборке снега - прошу сразу сообщить об этом нашему управдому.


С уважением,
А. Стрепетов

 Отправлено: 10.12.10 13:18. Заголовок: График уборки это ко..

График уборки это конечно хорошо, еще бы уборщица до 12 этажа доходила... В 3-й парадной плотник сколько уже не работает?? 2 недели?? Так вот, в уголке около двери аккуратненько лежит кучка стружки, УЖЕ 2 НЕДЕЛИ!!!! Про уборку на этажах я просто промолчу.

 Отправлено: 10.12.10 22:23. Заголовок: Уважаемая Yulia, спа..

Уважаемая Yulia, спасибо за информацию про ненадлежащую уборку. Пример меры.

 Отправлено: 11.12.10 20:55. Заголовок: Вопросы ремонта

Что вы прицепились к уборщице? Буквально вчера или позавчера она бедолага в 3 подъезде мыла лестницу.Вобще непонятно кто придумал что неотапливаемую лестницу в такой колотун надо мыть? А еще и ведра с водой на 13 этаж таскать

 Отправлено: 11.12.10 22:51. Заголовок: Не согласен! Лестниц..

Не согласен!
Лестницу убирать нужно в любом случае,иначе всё просто будет в пыли,грязи и покроется плесенью...
Другой вопрос в том что, конечно, трудов дворникам зима прибавляет.Особенно последние зимы...Снежные...

Но сокращать и отказываться от уборки нельзя!

Считаю труд дворников тяжёлым,особенно в зиму,но уборка нужна! Вы же всё понимаете...

 Отправлено: 16.12.10 10:31. Заголовок: В доме нет отопления..

В доме нет отопления из-за аварии в районе - на Димитрова. К вечеру обещали починить. Напоминаю об опасности включения обогревателей - есть высокий риск отключения света.

 Отправлено: 20.12.10 11:01. Заголовок: ремонт

"""""наш плотник на следующей неделе выходит с больничного и будет оперативно доделывать двери в 3-м подъезде."""""

Алексей - КОГДА?????сегодня 22.12

 Отправлено: 20.12.10 12:04. Заголовок: Такое идиотское упра..

Такое идиотское управление дома, даже в домах обычных не ЖСК и не ТСЖ убирают лестницы , около парадных уже дворники с лопатой с 8 утра , только у нас вечно такая гадость , значит и в квитки кварпл. пишите соответственные платежи..............Алексей, вы вообще ходите в другие дома, чисто посмотреть?

 Отправлено: 20.12.10 15:03. Заголовок: Хожу, и многие други..

Спасибо за ваше мнение fghjkl, о качестве управления нашим домом. Хотелось бы услышать объективные замечания, а не безосновательные и грубые высказывания. В нашем доме надлежащим образом ведется как уборка лестниц, так и придомовой территории. Дворники убирают двор ежедневно, в том числе и по выходным дням. Осуществляется так же механическая уборка снега. Качество уборки у нас на надлежащем уровне, не хуже, чем на большинстве других домов города.

Плотник заболел очень сильно и на работу не выйдет. Будем искать нового плотника. Если у кого-то есть кандидаты, либо полезная информация - прошу срочно позвонить мне, или управдому. Заработная плата у нашего плотника 12 000 рублей.

 Отправлено: 20.12.10 17:22. Заголовок: Алексей - это уже не..

Алексей - это уже не смешно!!!!
Вы с прошлого года кормите завтраками по поводу ремонта,......сначала была виноваты строители,потом мешала погода(в мороз нельзя было красить двери)-" А ТЕПЕРЬ МОЖНО",затем ждали завоза материала,затем заболел плотник..........потом он очень сильно заболел......теперь нам нужен новый плотник.......и так до бесконечности. У нас в доме, судя по вашим постам "ВСЁ надлежащим" образом.(из четырех дверей на шестом этаже,после замены-нормально закрывается одна).

С уваж.Дмитрий

 Отправлено: 20.12.10 17:33. Заголовок: Дмитрий, я согласен ..

Дмитрий, я согласен с вами, с дверьми в 3-м подъезде у нас проблема и ее нужно решать. Болезнь плотника была форс-мажорным обстоятельством: в 1, 2 и 4 подъездах он привел двери в надлежащее состояние и мы хотели такого же качества и в 3-м подъезде, поэтому и ждали его поправки (плотник у нас слег в больницу). К сожалению, сейчас он не способен более работать. Просто поставить узбеков, чтобы кое-как доделать двери я не хочу - нужно чтобы работа была качественной и добротной. Так что ищем нового плотника.

 Отправлено: 20.12.10 22:17. Заголовок: У меня складывается ..

У меня складывается впечатление, что на форуме выступают"новички" даже не пожелавшие зарегистрироваться, а может и побоявшиеся этого , чтобы безнаказанно поливать грязью, всех остальных собирающихся во главе с председателем. Очень интересно, а эти новички живут в доме??? видят ли как и я, ежедневно выходя из дома в 7 утра, чистые от снега дорожки возле дома, или слышат в выходные в 8 утра скрежет лопаты под окнами. Проходя мимо других домов, я заметила, что далеко не везде такой же уровень уборки. Да, у нас очень проблемный дом, и завалы во многих местах (накопившиеся как снежный ком, но за лето не растаявшие), но давайте не будем нагнетать обстановку, а предлагать реальные советы и обозначать актуальные проблемы.

 Отправлено: 20.12.10 23:01. Заголовок: ksyn - если вы меня ..

ksyn - если вы меня считаете "новичком",вы глубоко ошибаетесь.Я на форуме с декабря 2005(зарегестрирован),потерял пароль......заново восстанавливать желания нет. Да и форум потерял былую актуальность.

 Отправлено: 20.12.10 23:03. Заголовок: Я ничего не считаю и..

Я ничего не считаю и не высказываюсь в сторону конкретных личностей (но на воре шапка горит ), я просто констатирую факты...

 Отправлено: 21.12.10 11:58. Заголовок: Добрый день! Уваж. ..

Добрый день!

Уваж. KSYN не судите по себе ("""""но на воре шапка горит""""""),у нас систематически появляется на форуме защитник ТСЖ - БЭТМЕН))))))))). Я тоже констатирую ФАКТЫ,глупо не замечать бардака, творящегося в нашем доме.

Не чего личного.
С уваж. Дмитрий.

 Отправлено: 21.12.10 14:54. Заголовок: тоесть форум вроде к..

тоесть форум вроде как актуален
ну и зарегистрируйтесь или воосстановите пароль

 Отправлено: 21.12.10 16:55. Заголовок: Уваж. владимир 2- я ..

Уваж. владимир 2- я если честно, не понял ваш "Пост"!!!????,.......у вас есть ко мне конкретный вопрос????? ЕСЛИ нет то не указывайте мне ,что делать.

 Отправлено: 21.12.10 17:27. Заголовок: вопросов нет (потому..

вопросов нет (потому что вы неизвестно кто)

 Отправлено: 21.12.10 18:02. Заголовок: Чтобы не было подобн..

Чтобы не было подобных вещей и неизвестный новичков, давно пора ВСЕ обсуждения перенести в закрытую часть. А здесь только вопрос допуска. Как у Автовцев.

 Отправлено: 22.12.10 10:43. Заголовок: Для Владимира2

Для Владимира 2 -(бывшего члена правления ТСЖ)) - мой ник регистрации DIMA ,дата регистрации 16.12.05.В группе в Контакте я тоже есть(это на случай если вам мое фото надо))))))).Так вопрос ко мне есть???? ,или вы так решили просто поумничать!????

 Отправлено: 22.12.10 16:25. Заголовок: вопрос

почему нельзя восстановить старый ник ?
наличие коментариев тем более таких нервных от назарегистрированных немного напрягает
тем более что действительно довольно часто появляются непонятные ники на одно два сообшения
фотография не нужна достаточно мейла и адреса
но вообщем присоединяюсь к МАзе лучше вести разговоры в закрытой части

PS вопрос с ремонтом который у нас делался очень сложный
да еще один вопрос почему так много скобок и знаков

 Отправлено: 22.12.10 16:40. Заголовок: Дмитрий, все ваши за..

Дмитрий, все ваши замечания носят (на мой взгляд) адекватный и объективный характер. И у меня к вам нет никаких вопросов. Думаю, что и у других участников форума. Ведь форум именно для этого и создан: для обмена мнениями и общения. Никто не сомневается в том, что вы жилец нашего дома (можно даже догадаться в каком подъезде вы живете).

Со своей стороны, от имени ТСЖ скажу: что не всегда удается быстро сделать то, что хочется. Увы. У нашего ТСЖ очень много проблем, одни мы решаем быстро, другие не очень. Постараемся закрыть вопрос с дверьми в 3-м подъезде как можно быстрее, но не думаю, что это будет возможно сделать в 2010 году, к сожалению. Так же плотно занимаемся переводом дома на постоянное электроснабжение. Есть и много других проблем. К сожалению, у нашего дома есть свои индивидуальные юридические и технические проблемы, которые осложняют ситуацию. Кроме того, огромные долги по коммунальным платежам не дают нам возможности изыскивать средства для тех, или иных мероприятий. Вот так.

Я уверен, что все участники форума слышали о том, что у нашего ТСЖ имеются проблемы с ТД СИГМА, суть которых сводиться к тому, что СИГМА не выполнила на доме ряд важных работ (отделка подъездов, слаботочные системы), которые должны были пойти в счет оплаты 6 квартир. Поскольку работы выполнены не были, то и квартиры СИГМА не получила. В части этих квартир были привлечены новые инвесторы на средства которых строительство дома было продолжено. К сожалению, в 2009 году ТД СИГМА обратилось в суд с требованием к ТСЖ о передаче данных 6 квартир, предоставив (видимо "поддельные") документы о выполнении работ в полном объеме (работы у них якобы принял конкурсный управляющий КОПа - бывшего застройщика). Из за данного иска работы пришлось приостановить и уйти в судебные процессы и экспертизы, которые не закончились до сих пор. В арбитражном суде СИГМА проиграла, сейчас идут разбирательства в районном суде между ТСЖ и физическими лицами, которым СИГМА якобы передала эти квартиры. Все суды ТСЖ выигрывает, но это отнимает колоссальные временные и человеческие ресурсы. Длиться это все уже 2 года. Так же по заявлению СИГМЫ в отношении руководства ТСЖ возбуждено уголовное дело по мошенничеству (якобы двойная продажа квартир): следствие сейчас изучает есть ли в действиях руководства ТСЖ в 2008 году состав уголовного дела, или нет. Необходимость помогать в этом вопросе следствию отнимает так же много времени - в помещении ТСЖ периодически проводятся выемки документов, лично я уже более 6 раз ездил давать показания. Я уверен, что следствие придет к правильному и объективному выводу по делу, в свете выигранных ТСЖ процессов по гражданским делам, но и это отнимает много времени и сил.
Я не пытаюсь оправдаться, тем более за недоделанные в 3-м подъезде двери, просто хочу чтобы жильцы знали какой пласт работы ТСЖ им на первый взгляд не виден и насколько сложная ситуация сложилась вокруг нашего дома.

Я так же прошу жильцов кто не передал в ТСЖ экземпляр акта-приема передачи и копию свидетельства о праве собственности сделать это - у нас база участников долевого строительства и в ней должны храниться соответствующие документы.
С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 22.12.10 18:40. Заголовок: Ответ

Восстанавливать НИК не вижу смысла.
Комментарии мои по поводу работы ТСЖ,абсолютно не нервные и по существу.

Р.S. Уваж. Владимир 2 (бывший член правления ТСЖ)-вы бы за своей орфографией следили :-),она судя по вашим предыдущим постам явно "хромает".

С Уваж. Дмитрий

 Отправлено: 24.12.10 09:42. Заголовок: В доме нет горячей в..

В доме нет горячей воды и отопления из-за очередной аварии в районе. Сейчас выясняем сроки ее устранения.

 Отправлено: 25.12.10 12:37. Заголовок: У нас на доме отопле..

У нас на доме отопление не на надлежащем уровне - это вызвано последствиями аварии в районе. Сейчас там проводят ремонтные работы и обещали к вечеру все починить и дать на дом надлежащее давление.

 Отправлено: 30.12.10 21:56. Заголовок: Вопросы ремонта

Прочитал на дверях объявление.БРАВО.такого даже я не ожидал.Начать про перевод дома с первых холодов потом Нового года и сразу перескочить на конец зимы.Вот только забыли написать какого года. И какая очередная сказка будет нас ждать в конце зимы?

 Отправлено: 10.01.11 10:26. Заголовок: Уважаемый Алексей! В..

Уважаемый Алексей! В 96 квартире уже несколько дней открыт балкон. В квартире никто не живет. Возможно ли как-то связаться с хозяевами, чтобы они закрыли балконную дверь. От них очень дует и в квартире стало холодно. Заранее огромное спасибо!

 Отправлено: 10.01.11 19:59. Заголовок: Я все понял. Постара..

Я все понял. Постараюсь дозвониться до хозяев квартиры 96 по вопросу балкона.

 Отправлено: 11.01.11 08:35. Заголовок: Огромное спасибо...

Огромное спасибо.

 Отправлено: 11.01.11 12:17. Заголовок: а что за объявление?..

а что за объявление? я редко бываю в доме