Отправлено: 25.02.10 08:43. Заголовок: Электричество в доме. Вопросы

Вопросы к Председателю ТСЖ и Управдому о снабжении дома электричеством.

 Отправлено: 15.09.10 23:15. Заголовок: Если решим нашу проб..

Если решим нашу проблему за пару месяцев - это будет общегородской рекорд, я серьезно. Это именно так долго и муторно решается. В городе 500 домов в подобном состоянии, многие в еще более тяжелом, чем наш. В нашем случае ускорение в решении вопроса придано только благодаря содействию города. И то, все равно про сроки пока еще точно ничего не известно.
Важно понять - что это наш дом и бремя его содержания и обслуживания лежит только на нас самих - помощи ни от кого не получим: новостройка, а не старый муниципальный дом. С точки зрения администрации все это - наши проблемы: за свой счет вешайте новую времянку, или арендуйте дизель. Если сроки затянутся, возможно, мы так и поступим. Но на это придется отдельно собирать деньги, для чего (при необходимости) проведем собрание. Но есть ли резон тратить 300 000 (возможно больше) рублей, если через несколько месяцев мы будем работать уже через новую ТП?
Комитет нам помогает потому, что с самого начала курирует наш дом и я знаю там пару хороший людей, которым не наплевать на жильцов.

 Отправлено: 16.09.10 21:07. Заголовок: электричество в доме

О каких рекордах может идти речь если в декабре будет два года как сдан дом .Не говоря о том сколько он сдавался.И больше двух лет люди мучаются со светом и как ишаки тоскают все на своих горбах на этажи

 Отправлено: 16.09.10 22:59. Заголовок: Если честно, то я у..

Если честно, то я уже устал по сто раз писать одно и тоже:
Да, дом был сдан в декабре 2008 года, но работы по ТП не проводились (прошу не спрашивать у меня почему - я тогда на доме этим не занимался). Только весной 2009 года (после того как я стал председателем) начались поиски подрядчика для выполнения работ по завершению строительства ТП. А работ там было очень много, включая восстановление утерянных документов и выполнение строительно-монтажных работ. Работы по ТП были завершены в феврале 2010 года, с опозданием по графику работ всего на несколько недель и то по вине Кабельных сетей, которые затянули с приемкой пары этапов работ. После этого, весной 2010 года было подано заявление в Ростехнадзор на получение Акта допуска ТП в эксплуатацию. Так же по завершению работ сразу же было подано обращение в Ленэнерго о выдаче документов, необходимых для перевода дома на постоянное электроснабжение. Из-за кадровых перестановок в Ленэнерго летом от них невозможно было получить какую-либо информацию, только в середине августа началась работа с нашим домом. Одновременно, весной и летом мы работали с Ростехнадзором - устраняли их замечания по внутренней и внешней электрике дома. Данные работы были закончены в конце августа 2010 года. Сейчас в Ленэнерго идет подготовка документов, необходимых для перевода дома на постоянное электроснабжение; эти же документы ждут в Ростехнадзоре для выдачи нам Акта допуска ТП в эксплуатацию. Фактически, только с весны 2010 года начались попытки перевести дом на постоянное электроснабжение - до этого мы технически не были просто для этого готовы. Более того, Ленэнерго вообще пошло с нами на контакт только из-за того, что правление нашего ТСЖ через администрацию города протащило наш дом на верх списка самых проблемных домов города (а таких домов в городе около 500 и многим приходится еще хуже чем нам). Любые обещание перевести дом на постоянное электроснабжение в более ранние сроки - были не верными и основанными на недостоверной информации, находившейся в моем распоряжении в тот период, когда я только приступил к управлению домом.

Лично я занимаюсь этим домом с начала 2007 года (сначала просто как дольщик, потом как председатель правления) и жду завершению всего этого ужаса уже 4 года, а в дом я въехал еще летом 2008 года и тоже мечтаю о лифте. Без каких-либо претензий к участникам форума и жильцам все же очень прошу объективно оценивать проделанную работу и то, с какой действительно сложной проблемой мы столкнулись на этом доме.

С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 21.09.10 21:42. Заголовок: электричество в доме

Добрый всем вечер.сли он конечно добрый......Кто нибудь в курсе у нас теперь это развлекалово со светом каждый день будет? Просто не понятно что электрики целую пятницу делали. так же непонятно почему свет выключается и включается практически в одно и то же время каждый день.И если в девять большая нагрузка поэтому свет и вырубается то я ни за что не поверю что в десять она меньше но свет почему то больше не вырубается

 Отправлено: 21.09.10 22:21. Заголовок: Уважаемый mvnik. В п..

Уважаемый mvnik. В пятницу и субботу наши электрики чинили аварию, из-за которой без света постоянно оставался весь дом, и не только по вечерам. Кроме того, было заменено износившееся оборудование, при работе с которым был риск появления искры и возможности воспламенения.
Уже не раз было сказано, что кабель времянки не рассчитан на полностью заселенный дом. Чтобы кабель не лопнул от перенапряжения (что, кстати, уже 4 раза происходило) на доме установлены "общедомовые" пробки - " вставки", всего их 6 штук (по 1 на 1/6 квартир). Когда энергопотребление превышает норму - то одна (или, две - каждый раз различное количество) "вставка" вылетает. Происходит это, обычно, вечером с 20.30 до 22.30. Соответственно, в разное время в определенных квартирах есть свет, а в определенных света нет - все зависит от того, какая "вставка" вылетела. Кроме того, "вставки" могут вылетать по очереди. В данном случае вопрос верю/не верю носит скорее философский характер, так как это объективная реальность в которой мы живем уже 3-й год.

 Отправлено: 26.09.10 09:01. Заголовок: электричество в доме

Алексей 10 сентября вы написали что через неделю надеетесь получить разрешение от Ленэнерго.Прошло уже две и что? Опять облом опять продолжают тянуть резину?

 Отправлено: 26.09.10 09:45. Заголовок: Есть совершенно дост..

Есть совершенно достоверные данные, что документы в Ленэнерго сейчас оформляются. Просто это занимает у них больше времени, чем было устно сказано.

 Отправлено: 29.09.10 22:46. Заголовок: Сегодня утром я полу..

Сегодня утром я получил в Ленэнерго временный АТП (Акт о технологическом присоединении) - завтра мы его вместе с остальными документами сдаем в Ростехадзор и занимается оформлением документов в Петроэлектросбыте. Можно сказать, что первый из трех этапов мы прошли.
При этом мы все равно обязательно должны сдать в Ленэнерго протокол общего собрания по ТП - так как данный акт выдан под мое гарантийное письмо.

 Отправлено: 01.10.10 09:06. Заголовок: Насколько серьезная ..

Насколько серьезная авария со светом, что его нет с 3-30 ночи до настоящего времени. Как я понимаю по одной фазе, т.к. на площадке свет был.

 Отправлено: 02.10.10 13:44. Заголовок: В последние дни у на..

В последние дни у нас на доме авария за аварией: то вставки на ТП вылетают (а аварийка кабельных сетей едет по несколько часов, а за быстрый выезд вымогают деньги), а вчера под площадкой (где площадка для ролеров) сломался кабель. Его починили в пятницу в 19.00.
К сожалению, в любом случае на доме перебои со светом - слишком много одновременно включают электроприборов, в том числе обогреватели (их надо обязательно выключить по всему дому) и т.п.
Документы для нас в Ростехнадзоре оформляются для перевода на постоянку, но несколько недель еще нужно продержаться - включая минимум электроприборов.

 Отправлено: 02.10.10 15:22. Заголовок: Алексей , а когда в..

Алексей , а когда включат отопление, народ и обогреватели бы не включал?

 Отправлено: 02.10.10 19:30. Заголовок: электричество в доме

Интересно что же теперь ростехнадзор несколько недель проверять будет? Ведь по вашим словам они только и ждали разрешения Ленэнерго У меня складывается впечатление что мы движемся не к постоянному подключению а к постоянному отключению причем семимильными шагами.Если раньше свет отключался по вечерам то теперь и по утрам а дальше как я понимаю полный мрак

 Отправлено: 02.10.10 19:57. Заголовок: смешно...........

смешно.........

 Отправлено: 03.10.10 00:09. Заголовок: К сожалению, отоплен..

К сожалению, отопление включает не ТСЖ. Отопительный сезон привязан к температуре на улице: неделя дневной температуры ниже плюс 8 градусов - и ТГК начинают отапливать дома. Сейчас называют примерные сроки: начало подготовки с 5 октября, с 15 октября должны начать топить полноценно.
По поводу Ростехнадзора - в любом случае с момента подачи заявления до его рассмотрения и выдачи ответа (положительного, или отрицательного) проходит две недели. Таковы правила и никто ради нас их менять не будет (я не говорю что это правильно, я сам возмущен, но таковы административные барьеры в РФ)
ТСЖ делает все возможные чтобы обеспечить подачу электроэнергии на дом. Мы стараемся поддерживать времянку в рабочем состоянии. Поймите, чтобы повесить на дом новую времянку, более мощную чем эту - нужно не меньше разрешений (и времени) как и для перевода дома на постоянное электроснабжение (т.е. месяцы), а незаконно (самостоятельно) мы подключится не сможем, так как не имеем доступа в Трансформаторную подстанцию.
К вопросу сроков перевода дома на постоянное электроснабжение:
1. В феврале 2009 года меня назначают на должность председателя ТСЖ и я начинаю поиск подрядчика для работ по подстанции.
2. Весна 2009 года - найден подрядчик и начались работы. Плановый срок окончания работ - конец декабря 2009 года.
3. 2009 год - начало работы с Ленэнерго по вопросу переоформления на нас договора КОПа, или поиск иного пути передачи новой ТП на баланс Ленэнерго.
4. Февраль 2010 года - завершение работ по строительству подстанции (с небольшой задержкой по первоначально запланированным срокам)
5. Весна 2009 года - предъявление ТП Кабельным сетям и получение документов о технической готовности ТП.
6. Весна 2010 года - обращение в Ростхенадзор для получения Акта допуска ТП и дома в эксплуатацию.
7. Июнь 2010 года - инспектор Ростехнадзора обнаруживает ошибки в проекте дома (еще на стадии строительства, до ТСЖ) и требует их устранения. Так же сообщает нам, что без АТП из Ленэнерго дом не будет переведен на постоянную схему электроснабжения.
8. Июнь-Август 2010 года - внесение исправления в проект дома, проведение работ по устранению замечаний Ростехнадзора.
9. Все это время ведутся переговоры с Ленэнерго по оформление АТП. Со стороны Ленэнерго полное молчание.
10. Весна 2010 года - начало обращений правления ТСЖ в администрацию города за помощью.
11. Весна 2010 года - Комитет по строительству при Правительстве СПб просит Ростехнадзор помочь нашему дому, но без АТП из Ленэнерго мы не может решить этот вопрос.
12. Лето 2010 года - при содействии Губернатора СПб в Ленэнерго начинаются кадровые перестановки, вызванные неспособностью руководства Ленэнерго решить вопрос с проблемными домами в городе (в том числе с нашим).
13. Лето 2010 года - из за смены руководства Ленэнерго работа стоит на месте, все обращения ТСЖ остаются без внимания.
14. Сентябрь 2010 года - в Ленэнерго наведен порядок, по нашему дому началась работа.
15. Сентябрь 2010 года - Комитет по строительству при Правительстве СПб ходатайствует в Ленэнерго о выдаче ТСЖ "Альпийский, 32" документов, необходимых для перевода дома на постоянное электроснабжение.
16. конец сентября 2010 года - под гарантийное письмо ТСЖ получает в Ленэнерго все необходимые документы и сдает их в Ростехнадзор.
17. Лето 2010 года - ведутся работы по согласованию с Петроэлектросбытом документов, необходимых для заключения договора электроснабжения дома - срок выдачи документов - начало октября 2010 года.
18. Начало ноября 2010 года - срок окончания работ по завершению строительства в Ленэнерго установки, которая должна подавать ток на наш дом, на новую ТП (что в целом объясняет сроки задержки в выдаче нам документов от Ленэнерго, давление от города помогло ускорить сроки завершения этих работ)
На протяжении всего этого времени правление ТСЖ не бездействовало: велись технические работы, осуществлялись действия по борьбе с административными препонами: многочисленные обращения в администрацию города, района, жилищную инспекцию и т.п. не остались без внимания - город оказал нам большую поддержку, в особенности Комитет по строительству, который еще в 2007 году помог нам спасти дом при банкротстве КОПа.
Сейчас же нам надо провести собрание в заочной форме и сдать в Ленэнерго протокол собрания в котором не менее 2/3 наших жильцов проголосуют "ЗА" по всем вопросам связанным с Трансформаторной подстанцией.

 Отправлено: 03.10.10 14:39. Заголовок: Сегодня еле-еле почи..

Сегодня еле-еле починили кабель. В нем опять произошел разрыв и пришлось ставить муфту. Но кабелю жить осталось немного. Чтобы хоть как-то его спасти свет на доме будет подаваться 2 часа 1 и 2 подъезд, 2 часа 3 и 4 подъезд. О ситуации на нашем доме мы телеграммами уведомили Губернатора, администрацию района, Ростехнадзор и Ленэнерго. Так же обратились к журналистам за помощью. Будем ждать результата.
Сейчас (на тот случай если кабель совсем сломается) мы будем собирать по 2000 рублей с каждой квартиры: нужно купить новый кабель 250 метров примерно и оплатить работы по его установке.
Я сейчас ищу людей, которые будут мне помогать доносить эту информацию до жильцов дома не имеющих интернета и помогать в сборе денег. Очень нужна помощь. Жду звонков.

 Отправлено: 04.10.10 09:51. Заголовок: Алексей, я в квартир..

Алексей, я в квартире не живу и у меня есть возможность подождать перевода на постоянку, поэтому я навряд ли буду сдавать 2 тыс. руб

 Отправлено: 04.10.10 10:23. Заголовок: Стоит наверное соста..

Стоит наверное составить примерный график, когда будет свет, а когда нет. Чтобы жильцам было проще ориентироваться. Причем нужно сделать так, чтобы не в одно и тоже время каждый день не было света, а как то поочередно.

 Отправлено: 04.10.10 12:07. Заголовок: Сегодня в 3 и 4 подъ..

Сегодня в 1 и 2 подъездах выключили электричество в 6.50. Здорово! Утренний кофе - ладно. А вот привести себя в порядок перед работой при свечах - это сильно!!!! Сейчас с каждым днем утром будет все темнее. Даже детям в школу не собраться и дверь в квартиру не закрыть за собой. Нельзя ли утром хотя бы часов до 8 не выключать свет.

 Отправлено: 04.10.10 12:57. Заголовок: Самое интересное, чт..

Самое интересное, что в первом подъезде света тоже не было и появился он только в 9 часов.

 Отправлено: 04.10.10 13:53. Заголовок: Алексей, я в квартир..

цитата:

Алексей, я в квартире не живу и у меня есть возможность подождать перевода на постоянку, поэтому я навряд ли буду сдавать 2 тыс. руб

Во во...И таких умных немало....Я то сегодня отнесу 2 тыщи...Но с таким подходом, набранные тыщ 100, вряд ли спасут отца демократии....


Кстати, о графике....У нас инет, как я понимаю, запитан на 3 или 4 парадной...Получается, что когда у нас есть свет, а у них нет, то инета тоже нет...А мне работать надо

 Отправлено: 04.10.10 14:26. Заголовок: А у нас свадьба в пя..

А у нас свадьба в пятницу, и как невесту собирать?

 Отправлено: 04.10.10 14:35. Заголовок: Asoka, а при чём зде..

Asoka, а при чём здесь "умных"? если я в квартире не живу, то с какого перепугу я буду сдавать деньги на временный кабель? Я думаю, что действительно многие откажутся.

 Отправлено: 04.10.10 14:47. Заголовок: Я тоже не живу в к..

Я тоже не живу в квартире. Жду подключение лифта. Платить деньги на то, что мне не надо не буду, т.к. лифт от этого не пустят, а переезжать без лифта и с отключением света я не буду.
Так что не "...И таких умных немало", Asoka, а " кто музыку заказывает, тот и платит"

 Отправлено: 04.10.10 17:20. Заголовок: Сдача денег - дело с..

Сдача денег - дело сугубо добровольное. Никаких санкций к тому кто не сдаст деньги не будет. В любом случае мы сейчас пытаемся подключить дизель и будет вешать новый кабель времянки.
График отключения будет чуть позже, когда мы поймем что с дизелем.

 Отправлено: 04.10.10 19:16. Заголовок: Дизель заказать не п..

Дизель заказать не получилось - он стоит минимум 1200 рублей в час.
В ближайшие день, два на дом выезжает фирма для установки параллельного кабеля времянки - это должно помочь решить наши проблемы со светом. Держитесь.

 Отправлено: 04.10.10 20:59. Заголовок: Всех кто не платит и..

Всех кто не платит и имеет долги отключить. И опечатать электрощитки. Кто не хочет сдавать деньги то же отключить (целее будут). Может тогда и мощности на всех остальных хватать будет!

 Отправлено: 05.10.10 08:01. Заголовок: электричество в доме

Мы сейчас вгрохаем деньги во временный кабель а что мы будем делать сним потом? Это просто выброс денег.Вместо того чтобы любыми способами добиваться перевода на постоянку опять какие то мудреные пути выбираете..А на счет денег. Я сдал все сборы на забор на видеонаблюдение на крышу на теплоцентр и что?Ничего из этого не сделано а это в районе 10000.И потом в борьбе за светлое будущее как то забыли настоящее.На улице не май месяц а раздолбанные двери в подъездах как правило на одной петеле и без стекол как висели так и висят.А потом будут кричать что в квартирах холодно.

 Отправлено: 05.10.10 08:03. Заголовок: электричество в доме

Да и по поводу дарения непонятного.Не получится так что после получения подарка Ленэнерго пошлет нас далеко и надолго?????

 Отправлено: 05.10.10 09:10. Заголовок: Я тоже считаю, что в..

Я тоже считаю, что временный кабель- это выброшенные деньги. Надо привлекать СМИ, это самый действенный метод,говорили об этом год назад. А двери- это просто безобразие.Алексей всё обещал в каждом ответе, что вот-вот сделают, а ничего не изменилось. Ни дверей, ни эл-ва.

 Отправлено: 05.10.10 12:20. Заголовок: Сидеть даже месяц бе..

Сидеть даже месяц без электричества если кого то и устраивает - пусть сидит или переезжает в другое место.
Согласны с предыдущим оратором "Всех кто не платит и имеет долги отключить. И опечатать электрощитки................"

Как я понимаю сейчас в Ленэнерго делают какую то установку, которая может давать ток на наш дом. окончание работ - в начале ноября.
Если есть возможность пропедалировать их через СМИ и ускорить какое то подписание бумажек - это здорово.
Можно устроить соревнование по забегу в темноте до 13го этажа с грузом среди тренированных жильцов и товарищей из ленэнерго и ростехнадзора, а а также из администрации.
А также провести конкурс как быстро приготовить горячий ужин в полутьме без электроплиты и накормить семью с детьми.
Еще конкурс - как занять детей вечером в квартире. Уверена что у всех жильцов есть свои ноу хау.