Отправлено: 25.02.10 08:43. Заголовок: Электричество в доме. Вопросы

Вопросы к Председателю ТСЖ и Управдому о снабжении дома электричеством.

 Отправлено: 12.04.10 18:42. Заголовок: Какие "принципиа..

Какие "принципиальные" замечания. Без внеочередной проверки ну никак нельзя. Узнаю бюрократию советской закалки

 Отправлено: 02.06.10 19:27. Заголовок: Алексей, что с подкл..

Алексей, что с подключением по постоянке?

 Отправлено: 02.06.10 19:45. Заголовок: По постоянной схеме ..

По постоянной схеме электроснабжения:
1. Сегодня Ростехнадзор начал работу по нашему повторному заявлению (не надо задавать мне вопрос почему только сейчас, я все равно не смогу ответить): наш специалист встречался с инспектором, разбирали документы, договорились о том, что в ближайшее время инспектор приедет на дом для визуального осмотра. Работа наконец-то пошла и я надеюсь на положительный результат в ближайшее время.
2. Работаем с Кабельными сетями в части подготовки к "физическому подключению" новой подстанции к обще домовому оборудованию. Для начала работ нужен Акт допуска из Ростехнадзора.
3. Начали согласование с ПетроЭлектроСбытом схемы пломбирование общедомовых счетчиков на постоянную схему электроснабжения.

Сроки называть не буду, но работа двигается. Сейчас все зависит от того, как быстро нам выдадут Акт допуска из Ростехнадзора.

С уважением,
А. Стрепетов

 Отправлено: 05.09.10 10:47. Заголовок: Так, вот я и дочитал..

Так, вот я и дочитал до кабеля.
Значит цена вопроса 400 000.
В связи с этим вопросы:
1. Решит ли ремонт кабеля вопрос отключения электроэнергии в доме?
2. Есть ли у ТСЖ эти деньги, может в каком то резервном фонде?
3. Может стоит собрать эти деньги с жильцов? Я уверен, что при условии, что в доме не будет перебоев с электроэнергией, жильцы будут готовы скинуться. Сколько надо доплатить в месяц если разделить эту сумму на всех жильцов?
4. Думаю стоит вынести эту проблему на внеочередном заочном собрании.

 Отправлено: 05.09.10 10:53. Заголовок: Да, не поесть ,не по..

Да, не поесть ,не попить без электричества, пол дня не было, давайте решать с кабелем, если это поможет.........

 Отправлено: 06.09.10 01:57. Заголовок: По поводу временного..

По поводу временного электроснабжения.
Времянка:
1. Она сама по себе слабая и уже не держит дом в любом случае. Сегодня мы проводили ремонт, с понедельника выходит спец бригада для балансировки фаз - но это не изменит главного - все равно вечерами будут вылетать обще домовые пробки. Началась осень, все вернулись с дач, многие включают обогреватели, а за лето в доме заселили очень много квартир.
2. На собрании в феврале 2009 года было сказано всем присутствующим (и это так же писалось здесь на форуме) - ТСЖ готово установить новую времянку. Но на это нужно дополнительно сдавать деньги, так как бюджетом это не предусмотрено. Официально включать это в повестку дня мы не можем, так как у нас нет (и не будет) разрешения времянку менять. Так вот, жильцам было предложено дать ТСЖ в долг (обратите внимание, в долг) по договору займа денег на новую времянку. Смета была 400 000 рублей. Всего собрали около 120 000. Все эти деньги были возвращены жильцам. Понимаю, все ждали что постоянка вот-вот будет. Мы и сейчас это ждем. Но, при лучшем раскладе (самом лучшем) - это 2,5 месяца.
3. Как решить проблему с отключением света вечерами. Можно сделать график включения света: 1 и 2 подъезд без света с 7 до 9.30, а 3 и 4 подъезд с 9 до 11.30 - или наоборот, или другой временной график: не принципиально, главное - что при нагрузке в 1/2 кабель будет работать стабильно и в эти часы выключаться не будет. Возможен другой вариант, который я совершенно серьезно предлагаю: все желающие (их должно быть относительно много) делают в ТСЖ добровольное пожертвование, скажет, по 1 500 рублей с квартиры. Если в ближайшее время мы соберем хотя бы 200 000 рублей, то быстро проложим 2 кабель времянки и решим проблему со светом до момента перевода дома на постоянку. К такому варианту мы готовились очень давно - имеет нужные знакомства, опытных подрядчиков и понимание как это сделать максимально не дорого. Но, на это нужны деньги. Деньги со счета я тратить на это не могу. Итак на работы по электрике уходят десятки тысяч сверх бюджета.

 Отправлено: 06.09.10 08:18. Заголовок: Электричество в доме

Интересно а в чем выгода для Ленэнерго плодить такие дома?Ведь не просто же ради спортивного интереса?????

 Отправлено: 06.09.10 08:28. Заголовок: А разве не понятно? ..

А разве не понятно? Все ведь просто. Денег хотят. читай взятки. Да и мощностей у них не хватает, я тут по узнавал, поэтому и не торопятся. До весны точно не включат, сейчас началась зима, мощностей мало, тех кто платит, включат пораньше, остальных... как получится.

 Отправлено: 06.09.10 21:25. Заголовок: электричество в доме

Я думаю что мощности здесь ни причем.Ведь на времянках дома тоже потребляют энергию и немалую.А вот деньги это да.Алексей например не ответил насколько больше мы платим за свет чем обычные дома

 Отправлено: 06.09.10 22:45. Заголовок: Вопрос именно в мощн..

Вопрос именно в мощностях. Ленэнерго берет с застройщиков деньги на строительство мощностей и не делает это. Когда же приходит нужна подключить абонента, а мощностей нет - абонента начинают "динамить". Для нашего дома мощности построены.
Физические лица, чиновники определенных организаций, не имеют возможности положить себе в карман деньги, выплачиваемые за потребление электроэнергии по строительным тарифам. Так что это не причина.
Затягивания зачастую происходят либо из-за желания отдельных лиц получить взятки (для чего придумываются надуманные предлоги), либо из-за юридических казусов, как это произошло с нашим домом.

Сегодня мы с электриком нашли на доме еще 2 проблемных участка, из-за которых происходят выключения света. Будем производить ремонт. Надеюсь, это поможет уменьшить (свести к минимуму) количество вечерних отключений электроэнергии.

 Отправлено: 08.09.10 14:23. Заголовок: Нам пока что не удал..

Нам пока что не удалось купить в магазине электрооборудование взамен поврежденного (мы его заказали - доставка будет через 2 дня). Сразу же после доставки начнутся ремонтные работы. После проведения работ снизится вероятность вечерних отключений (но не полностью).

 Отправлено: 08.09.10 22:24. Заголовок: Наши электрики выдви..

Наши электрики выдвинули предложение перейти на энергосберегающие лампочки - от этого будет реальная экономия. В местах общего пользования мы начнем постепенно заменять - призываем к этому и жильцов.

 Отправлено: 09.09.10 07:58. Заголовок: электричество

Унас в местах общего пользования лампочки вобще не горят

 Отправлено: 09.09.10 08:19. Заголовок: А что говорят электр..

А что говорят электрики по вопросу о том что их нельзя выбрасывать в мусорку. Они же ртутные, кажется?

 Отправлено: 09.09.10 08:48. Заголовок: все тема идет от тог..

все тема идет от того что посчетчикам никто не платитит
если б платили по счетчикам была бы и экономия и и кабель бы не горел

 Отправлено: 09.09.10 09:11. Заголовок: У меня в квартире и ..

У меня в квартире и лампочки энергосберегающие, и техникой мы перестали пользоваться (потому что она просто не включается из-за низкого напряжения в сети)(приобрели даже газовую плитку), перед квартирой вообще свет никогда не горел,а платим все равно постоянно 952р в месяц. Тут дело даже не в оплате по счетчикам или без них. Просто пока у нас не будет постоянного электричества - никакие лампочки не помогут.

 Отправлено: 09.09.10 21:11. Заголовок: Сегодня в Ленэнерго ..

Сегодня в Ленэнерго прошло совещание по переводу нашего дома на постоянную схему электроснабжения. Сейчас их юристы продумывают схему, как им все же взять нашу ТП к себе на баланс. А на время передачи - нам скорее всего выдадут временный Акт технологического присоединения (которой так ждут в Ростехнадзоре).
Про сроки позднее - пока сам еще не знаю.

 Отправлено: 10.09.10 10:16. Заголовок: Вчера не было отключ..

Вчера не было отключения света. Это произведенный ремонт оборудования или стечение обстоятельств (например не включены обогреватели)

 Отправлено: 10.09.10 11:19. Заголовок: Еще не все оборудова..

Еще не все оборудование мы заменили. Так что во многом это стечение обстоятельств. Мы, правда, вчера немного остудили уличным воздухом наиболее нагревающийся агрегат (40 минут держали щит открытым) - возможно, это тоже помогло.

Возможно, через неделю мы получим в Ленэнерго документы, необходимые для перевода дома на постоянную схему. Их сразу же нужно будет сдать в Ростехнадзор - где в течение месяца получить Акт допуска ТП по постоянной схеме. Надеюсь, что все так и будет.

 Отправлено: 10.09.10 13:24. Заголовок: Большинство людей во..

Большинство людей вобще не в курсе происходящего! Общающихся людей на форуме не так много...
КАК ПРИЗВАТЬ ЖИЛЬЦОВ ЭКОНОМИТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ???
Неужели самим приятно сидеть в темноте и тишине голодными и злыми???
Давайте, господа, всё же будем экономней!!!
Всем хочется чувствовать себя комфортно ))!

 Отправлено: 10.09.10 16:06. Заголовок: В каждом подъезде ви..

В каждом подъезде висит объявление с объяснением причин перебоев со светом (иногда их, правда, срывают) и призывом экономить электроэнергию.

У нас на доме теперь постоянно дежурят электрики (в том числе по выходным) - они приводят в порядок оборудование, исправляют перегруз фаз и т.п. Возможно, все же получится наладить работу электро систем дома. К сожалению, один важный агрегат (предохранительный щит) у нас почти сломался, новый такой заказали - но он будет только через 3 недели (в городе нет на складах). Мы, в принципе, и на старом продержимся, тем более что электрики ведут его постоянную профилактику. Если возникнут проблемы, или необходимость сбора денег на новую времянку, ввода графика поочередного отключения подъездов, или еще какие-то ужасы - сразу сообщу. Пока же мы постараемся наладить что есть и продержаться на этом по перевода на постоянку.

Через неделю я, надеюсь, получу в Ленэнерго документы, необходимые для перевода дома на постоянное электроснабжение, тогда я уже смогу говорить о каких-то точных сроках перевода дома на постоянную схему электроснабжения.
Сообщаю телефон нашего нового электрика: Юрий Алексеевич (телефон 8-911-223-05-60) - он будет дежурить на доме в вечернее и ночное время.

 Отправлено: 13.09.10 14:33. Заголовок: А что говорят электр..

цитата:

А что говорят электрики по вопросу о том что их нельзя выбрасывать в мусорку. Они же ртутные, кажется?

Ну градусники, положим, тоже нельзя никуда выбрасывать и антибиотики...Но у нас же не существует утилизации таких веществ...Так что в мусорку.

 Отправлено: 13.09.10 15:36. Заголовок: Не надо в мусорку - ..

Не надо в мусорку - приносите в ТСЖ - мы их отдельно утилизируем (экологию надо беречь )

 Отправлено: 15.09.10 10:41. Заголовок: Сегодня свет выключи..

Сегодня свет выключился с утра. Это плановое отключение или теперь возникают проблеммы и с утра?

 Отправлено: 15.09.10 18:55. Заголовок: Свет может выключить..

Свет может выключиться в любое время - это зависит от той нагрузки, которую дают квартиры.
В пятницу будет плановое отключение дома - с утра до вечера - будут приводить в порядок все подгоревшее оборудование, кое-что менять: это должно помочь уменьшить вероятность отключений света.

 Отправлено: 15.09.10 19:45. Заголовок: Алексей, уточните, п..

Алексей, уточните, пожалуйста, с утра до вечера - это хотя бы до скольки?

 Отправлено: 15.09.10 19:54. Заголовок: С утра - это с 9.00 ..

С утра - это с 9.00 и работать будут долго, до 17.00 точно. Увы, но не получается начать работы в четверг - не все материалы еще удалось закупить. Постараемся за пятницу все сделать, чтобы на выходных на доме не было проблем. Если за пятницу не успеем - то будем еще работать в понедельник. Планируется много работ: замена наконечников (обгоревших) почти на всех кабелях, замена щита (под вставки) во втором ГРЩ, замена общедомового рубильника - все это должно прилично помочь нашему дому лучше справляться с отключениями света.
Сегодня Комитет по строительству при Правительстве СПб выдал мне письмо в котором просят соответствующие организации помочь нашему дому в скорейшем переводе на постоянное электроснабжение (копия этого письма будет вывешена в нашей группе в контакте), завтра это письмо развезут в соответствующие инстанции.

 Отправлено: 15.09.10 20:10. Заголовок: "Просят"-это..

"Просят"-это значит "соответствующие организации",в принципе,могут и послать куда подальше этот Комитет...-Правильно я понял ?

 Отправлено: 15.09.10 20:54. Заголовок: Государственные орга..

Государственные органы не могут заставить коммерческие организации (такие как Ленэнерго) выполнять свои любые требования и пожелания, а так же диктовать какие-либо условия на принципе "прямой подчиненности". В то же время, если ОАО Ленэнерго будет игнорировать подобные просьбы государственных органов (а в нашем городе именно через Комитет по строительству решаются подобные вопросы) то это будет иметь сильный как общественный, так и политический резонанс. Для нашего дома подобное письмо очень большое достижение и подспорье -получить его было очень сложно и я потратил на это много времени и сил. Верю, что не зря.
Ленэнерго уже пошло на встречу нашему дому (не без помощи гос органов, из которых я не вылезал последние месяцы добиваясь содействия нашему дому) - надеюсь, что в ближайшее время ситуация получить развитие и нам выдадут необходимые для перевода дома на постоянное электроснабжение документы. При этом надо понимать, что при самом лучшем раскладе это минимум пара месяцев, а до перехода на оплату по квартирным счетчикам пройдет еще гораздо больше времени. Сейчас же вопрос стоит о том, чтобы уйти с времянки и подключить дом через новую подстанцию. Потом будет еще много работы со Сбытовой компанией по квартирным счетчикам и Ленэнерго по прохождению процедуры передачи ТП на баланс Ленэнерго.

 Отправлено: 15.09.10 21:33. Заголовок: электричество в доме

Пара месяцев это самоубийство.Если не дай бог похолодает и все включат обогреватели нам не помогут никакие новые наконечники и щиты.Неужели для того чтобы переключить на подстанцию нужно столько времени?Это опять кто то продолжает тягомотину.Оплата хрен с ней можно пока и так платить лишь бы не вырубался свет и работали лифты