Отправлено: 25.02.10 08:43. Заголовок: Электричество в доме. Вопросы

Вопросы к Председателю ТСЖ и Управдому о снабжении дома электричеством.

 Отправлено: 30.11.10 10:21. Заголовок: Для того, чтобы сотр..

Для того, чтобы сотрудник Петроэлектросбыта опломбировал счетчик в вашей квартире - этот счетчик должен быть поверен и соответствовать проекту. Установленные на сегодняшний день счетчики (их ставила СИГМА) не соответствуют проекту и не поверены, да и паспортов на них нет (СИГМА их не отдала). Поверка стоит около 800 рублей. Кроме того, в поверочный центр не сдать одновременно больше нескольких счетчиков. Таких центров в городе всего несколько - таким образом, даже если все счетчики нашего дома сдавать в поверку - это займет много времени. А они, к тому же, еще и не соответствуют проекту. Мы изучали возможность внести изменения в проект, прорабатывали иные варианты и т.п. Но, на сегодняшний день пришли к выводу - что наиболее оптимальный путь просто заменить все старые счетчики. Если у вас есть вопросы по техническим характеристикам счетчиков и процедуре их установки - звоните управдому: он все расскажет.

 Отправлено: 30.11.10 11:01. Заголовок: Счетчик 1но фазный М..

Счетчик 1но фазный МНОГОТАРИФНЫЙ электронный "Нева МТ 123" (5-60А) (под DIN-рейку)

Артикул: 6026708
Производитель: РОССИЯ
Количество в упаковке: 48

Код товара для заказа: 43038

Цена с НДС за единицу товара*:
Без скидки: 1028.50 руб.
Со скидкой: Звоните
* Цена на 30.11.10, окончательная цена зависит от условий договора.
Обращаем Ваше внимание, что компания занимается оптовыми поставками, поэтому минимальный объем отгрузки товара от 3000 рублей. Условия доставки уточняйте, пожалуйста, у наших менеджеров.

Тел./Факс: (812) 324-63-20
тоесть можно еще и скидку с 1000 р получить ноправда надо обединится хотябы человек 5
E-mail: opt@rif.su

Наш адрес: Санкт-Петербург, ул.Политехническая, д.6., метро Площадь Мужества

Режим работы: понедельник - пятница с 10:00 до 18:00 без обеда

 Отправлено: 30.11.10 11:22. Заголовок: Я туда звонила, это ..

Я туда звонила, это компания РИФ. Если мы берем 200 шт., то цена за штуку будет 977 рублей. А т.к. нам надо менять счетчик всем, то желающие будут. Этой информацией владеет ТСЖ уже 2 недели. Непонятно, зачем собирать по 1 200, если цена меньше.
Также прошу ответить, сколько человек на сегодня уже сдало деньги на счетчик и до какого числа необходимо сдать эти деньги.

 Отправлено: 30.11.10 13:15. Заголовок: это как раз понятно ..

это как раз понятно если покупают там же если покупают в другом месте значит так искали
ну 200 человек добровольно не набрать даже тсж
можно и по 1030 купить

 Отправлено: 30.11.10 14:14. Заголовок: Все равно 1 030 деше..

Все равно 1 030 дешевле, чем 1200.

 Отправлено: 30.11.10 14:53. Заголовок: я это и предлагаю (..

я это и предлагаю (то что я как бы член правления так это в прошлом от которого правда до сих пор икается и звание это чего то никем не удаляется)
желательно найти дольщщика кто в этом месте на политехнической трудитсчя ну и купить 5-10 счетчиков

 Отправлено: 30.11.10 14:59. Заголовок: а по доставке они ни..

а по доставке они ничего не говорили может привезут сами

 Отправлено: 30.11.10 15:21. Заголовок: Если будет возможнос..

Если будет возможность купить счетчики дешевле, чем за 1200 рублей, то ТСЖ это сделает, а разницу вернет. Заказать сразу 200 счетчиков не получается, т.к. столько жильцов еще не сдало деньги.


Я помню, Владимир, каким вы были членом правления: лично мне вы говорили: "ты не член правления, закрой рот и выйди вон" [img src=/gif/smk/sm36.gif] - это было когда я спорил с Огарковым по принципиальным вопросам достройки дома: , а другим членам правления жаловались, что не любите ездить на собрания правления, так как нужно тратить деньги на маршрутку
Это я без обид - просто вспомнилось.

С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 30.11.10 16:18. Заголовок: 1 значит по 1000 куп..

1 значит по 1000 купите возможность вроде есть
2 то что вы по собственной инициативе присутсвовали на правлении и мешали работать это было
с моей точки зрения могли спорить по принципиальным вопросам сколько угодно в любом другом месте а не на правлении
3 на собрания правления естественно не любил ездить как в прочем и сейчас не люблю делать бесплатную но иногда
наверно нужную работу
4 может все-таки позвоните в РИФ и узнаете условия поставки счетчиков
5 кстати вероятно по всем вопросам у вас такая же работа просто уж по счетчикам меня достало ну пробило Вас вероятно в силу определнных причин о которых пока (до решения суда здесь даже лучше незаикаться)

 Отправлено: 30.11.10 16:19. Заголовок: А почему не собрират..

А почему не собрирать по 1 030, т.е. по розничной цене РИФа, а потом, если получится, отдать разницу?
И повторяю свой вопрос- сколько человек уже сдало и какой крайний срок сдачи денег.

 Отправлено: 30.11.10 17:03. Заголовок: сколько человек уже ..

цитата:

сколько человек уже сдало

Леонид Иванович сказал, что всего 30 человек

 Отправлено: 30.11.10 21:55. Заголовок: Это как -30 ?!...-А ..

Это как -30 ?!...-А другим счётчики не нужны ?!...

Народ у нас любит долго думать...

 Отправлено: 30.11.10 23:08. Заголовок: Постепенно жильцы пр..

Постепенно жильцы приходят по этому вопросу в ТСЖ: вчера пришло 3-4 человека, сегодня еще две.
Так что процесс не стоит на месте.

 Отправлено: 01.12.10 00:03. Заголовок: Я была в ТСЖ в первы..

Я была в ТСЖ в первых числах ноября. Мне сказали подождать недели две, пока идет согласование проекта. В конце ноября говорят - надо сдать деньги. ВОПРОС (в третий раз) - до какого числа? Кто-нибудь может ответить на этот вопрос.

 Отправлено: 01.12.10 01:42. Заголовок: Можете спрашивать хо..

Можете спрашивать хоть в четвертый раз . И я снова, к сожалению, отвечу - когда будет конкретная информация - я ее размещу не дожидаясь от Вас напоминаний. Не сегодняшний день есть информация о типе счетчика, который должен стоят в квартире. Пока что это все. Сейчас в первую очередь идет речь о переводе дома на постоянное электроснабжение и заключении договора между ТСЖ и Петербургской сбытовой компанией. Стараемся сделать это как можно быстрее. По счетчикам ясно одно - Петроэлектросбыт опломбирует у Вас в квартире только предусмотренный проектом счетчик и заключит с Вами договор только после пломбировки счетчика.
Проявите терпение - ситуация проясниться.

 Отправлено: 01.12.10 14:15. Заголовок: Изо дня в день проис..

Изо дня в день происходят сплошные сборы денег (то на замену времянки, то на счетчики, то еще куда-нибудь), а проблемы не решаются. Дом как был на времянке, так и висит на ней же, лифты как не работали, так и стоят мертвым грузом, как была грязь и разруха в парадных, так все в том же состоянии... ТСЖ только и пишет целыми днями об огромных объемах работы, а где результаты??? Нет их... "Мы ведем переговоры...", "Мы пытаемся договориться..."... все слова! в сентябре было обещано в течение двух месяцев перевести на постоянное электроснабжение, ну и где? так же мимо пройдет и обещание перевести дом на постоянку до конца года! единственное, конечно, не обещали до конца КАКОГО года переведут... Так что, оптимизма жильцам, сил и терпения!

 Отправлено: 01.12.10 14:37. Заголовок: Уважаемый neighbour,..

Уважаемый neighbour, вы вправе выражать ваше беспокойство и тсж прислушивается к вашему мнению. С другой стороны, ваше высказывание основано только на эмоциях и описывая ситуацию вы не оперируете реальными фактами и обстоятельствами. Перевод дома на постоянное электроснабжение крайне сложная и длительная процедура, в самом лучшем случае - многомесячная. Наш же дом имеет множество дополнительных юридических и технических проблем, которые осложняют решение данного вопроса. Помощь нам регулярно оказывается от Комитета по строительству, от депутатов и иных лиц - что помогает, но не дает возможности прямо сразу взять - и все сделать. Нам всем, так же как и Вам очень хочется поскорее запустить лифты и свет по постоянной схеме. Но негативное нагнетание эмоций и агрессия в этом деле точно не поможет.

 Отправлено: 01.12.10 14:51. Заголовок: Уважаемый Алексей, ..

Уважаемый Алексей,

читая Ваши посты диву даешься... Цитирую Ваш же пост 08.02.10 17:39. Заголовок: Уважаемый Ksu. Уже н..

"Уже не раз я писал, что вопрос с электричеством и лифтами мы решим в ближайшее время... В любом случае - это вопрос нескольких недель, не более. "

Нагнетание негатива - да его и нагнетать не приходится: подходишь к парадной - дай бог не упасть на "замечательной" и "совсем не скользкой" плитке, заходишь в парадную - сплошной мусор и грязь, со светом как была проблема, так и остается, балконы - реальная угроза здоровью, только и думаешь как бы пройти не покалечившись... И здесь не эмоции, а сплошные факты. Возможно Вы, Алексей, пользуетесь персональным входом в парадную, перемещаетесь по собственной лестнице, минуя балкон... А как Вы прокомментируете, неоднократный запуск лифтов за отдельную плату??? тут не возникало угрозы, что времянка не выдержит?

 Отправлено: 01.12.10 15:25. Заголовок: Уважаемый neighbour...

Уважаемый neighbour.
Все вопросы по балконам, плитке - к проектировщикам дома и КОПу, который данный проект реализовал. У ТСЖ нет денег на изменение проекта, пересогласование фасада дома и проведение данных работ.
Я уже не раз писал на форуме и более повторяться не хочу - в начале своей работы (и на стадии завершения работ по подстанции) я не имел надлежащего представления о всей сложности ситуации и длительности всех процессов - и уже приносил извинения жильцам за ненадлежащее их информирование. Сейчас, после многочисленных консультаций в Комитете по строительству, Комитете по энергетике, Жилищном комитете города, Ленэнерго и Ростехнадзоре я могу давать объективную информацию, за достоверность которой ручаюсь.
Ранее об этом я уже писал - прошу более внимательно читать мои сообщения.
Уборка мест общего пользования в доме осуществляется надлежащим образом, замечания жильцов по отдельным эпизодам оперативно устраняются.
Запуск лифтов осуществляться очень редко и разово - в периоды минимальной нагрузки кабеля. Запустить их по постоянно схеме невозможно, так как есть риск застревания жильцов при перебоях света.
Оплата же производится за вызов специалиста лифтовика - так как сотрудники ТСЖ к лифтам доступа не имеют.
На любом доме возможны проблемы с его текущей эксплуатацией, которые устраняются совместными усилиями жильцов и сотрудников ТСЖ, тут необходимо вести конструктивный и предметный диалог.
Вопрос со светом очень наболевший, но решаемый. ТСЖ не может обещать перевод дом на постоянное электроснабжение в 2010 году, но мы объективно на завершающей стадии и ждать осталось не долго.

 Отправлено: 01.12.10 20:28. Заголовок: Алексей! Так "С..

Алексей!
Так "Срочно! Уважаемые жильцы! Сообщаем Вам о необходимости замены внутриквартирных счетчиков электрической энергии, на счетчик электрической энергии однофазный многотарифный «Нева МТ 123 AS OP» Приобрести новый счётчик Вы можете самостоятельно, или сдать деньги в ТСЖ"
или "...когда будет конкретная информация - я ее размещу не дожидаясь от Вас напоминаний. Не сегодняшний день есть информация о типе счетчика, который должен стоят в квартире. Пока что это все".
Я не пойму что-то.

А Ваше высказывание "Можете спрашивать хоть в четвертый раз..." по меньшей мере недопустимо.

Я буду задавать интересующие меня вопросы до тех пор, пока не получу на них понятный мне ответ. Этот форум был создан и существует для этого.

По-этому вопрос - когда ТСЖ планирует первую (или единственную) закупку счетчиков? До какого числа можно сдавать деньги?

Если Вы не можите ответить на этот простой и конкретный вопрос, скажите, кому в ТСЖ можно его задать и получить ответ.

 Отправлено: 01.12.10 20:55. Заголовок: Что недопустимого вы..

Что недопустимого вы видите в том, что я согласен с Вами общаться и готов в четвертый раз получить от Вас вопрос и постараться на него ответить? Думаю, вы просто ищете повод для конфликта.
ТСЖ закупает счетчики постепенно, по мере сдачи денег от жильцов. Сейчас уже установлено определенное количество счетчиков в квартирах.
Если бы Сбытовая компания на многочисленные обращения ТСЖ дала ответ: пока не поменяете все счетчики не переведем вас на постоянное электроснабжение - вот тогда бы мы били бы в бубны и срочно меняли счетчики по всему дому. Но такой информации из сбытовой нет. Пока что информация только одна - без установки новых счетчиков жильцы не будут платить по квартирным счетчикам, а сохранится старая общедомовая схема оплаты за потребляемую электроэнергию. В настоящее время мы и идем по этому пути - заключаем договор со Сбытовой и переводим дом на постоянное электроснабжение. До замены счетчиков платить будем все по общедомовому. Если ситуация измениться - сообщим. В настоящее время документы оформляются.
Не обижайтесь - нам сроков не называют - и мы вам их назвать не можем. Всем хочется чтобы было просто и понятно. Вы требуете этого от нас, мы требуем от соответствующих учреждений и организаций. А в ответ тишина, или отписки. Идем к переводу дома на постоянку как навстречу сильному течению. Никто от Вас никогда не скрывает ничего. Я сам мучаюсь от отсутствия информации и пытаюсь ее получить всеми возможными способами. Мы дали в Сбытовую гарантийное письмо что в течение 6 месяцев после перевода дома на постоянное электроснабжение поменяем в доме все счетчики. Возможных вариантов развития ситуации минимум три: с нами согласятся, не согласятся и заставят срочно менять все счетчики, вообще не ответят . Так что наиболее разумный вариант как можно быстрее все же эти счетчики поменять.
Если я был с кем-то груб, или не вежлив - прошу прощения. Трудно сдерживаться - работаем по 12 и более часов в день - а жильцы пишут: ничего не происходит. То, что пока нет результата - это не значит что мы не работаем.
С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 01.12.10 21:42. Заголовок: Электричество в доме

Вобщем понятно не видать нам в этом году лифтов и постоянки как собственных ушей.Да думаю что и в следующем под большим вопросом.(Мне кажется скорее Россия с Японией по Курилам договорится)..Я это понял когда вы еще написали про настилы на балконы на зиму.

 Отправлено: 01.12.10 21:47. Заголовок: Электричество в доме

И про депутатов и комитет лучше бы вы не говорили.Где их помощь то где как вы писали понимание и сочуствие да всем глубоко на....ть на наши проблемы.Все хотят только денег а все остальное пофиг

 Отправлено: 01.12.10 22:04. Заголовок: Вы имеете полное пра..

Вы имеете полное право так думать. Я же считаю что мы очень близки к завершению и нужно еще немного потерпеть жильцам, а сотрудникам ТСЖ поработать

 Отправлено: 02.12.10 09:10. Заголовок: Электричество в доме

Фразу немного потерпеть я слышу больше года

 Отправлено: 02.12.10 14:19. Заголовок: Алексей, мы и в нояб..

Алексей, мы и в ноябре прошлого года "были близки к завершению", и в июне текущего года нас обещали перевести на постоянку, потом срок обозначили "до конца 2010", теперь уже и это сказки про белого бычка... Когда Вы предоставите жильцам достоверную информацию, основанную на фактах? Завтраками Вы нас уже закормили - сыты по самое не хочу!

 Отправлено: 02.12.10 16:13. Заголовок: Вся информация досто..

Вся информация достоверная. В настоящее время для перевода дома на постоянное электроснабжение нужно получить Акт допуска на ТП в Ростехнадзоре (документы туда сданы. Дом Ростехнадзором допущен, а ТП от нас они отказались принимать. Сейчас документы на ТП сданы от Кабельных сетей Ленэнерго, согласно требованиям Ростехнадзора персонально по нашему дому) и заключить договор с Петербургской сбытовой компанией - что сейчас и делается. Перевод дома на постоянное электроснабжение все еще возможен в 2010 году.
В ноябре прошлого года мы были близки к завершению строительства ТП. Что и было сделано, а в 2010 году проводили последующие мероприятия.
Знаете, я уже столько раз описывал проблемы из-за которых у нас все так долго тянется что Вам, neighbour, могу предложить только одно - просто внимательно прочитайте мои предыдущие сообщения о проблемах с КОПом, оформлении документов в Ленэнерго и т.п.
Тут кто-то из участников форума писал что не видят реальной помощи от Комитета по строительству и т.п. Так вот, если бы не Комитет по строительству, мы бы до сих пор не получили бы ни одного документа из Ленэнерго, сидели бы на времянке еще 2-3 года и копили 6 млн. рублей, чтобы заключить с ОАО "Ленэнерго" новый договор. Вот вам факты.
С уважением,
А. Стрепетов.

 Отправлено: 03.12.10 01:00. Заголовок: К вопросу об электросчетчиках

Уважаемые господа!
Будучи в отъезде, вчера ознакомился с дискуссией на сайте по поводу замены электросчетчиков и хочу высказать свое мнение по этому поводу. Считаю, что организованную кампанию по замене счетчиков надо начинать, когда будет получен официальный ответ от Петроэлектросбыт на запрос ТСЖ по поводу технических характеристик, которым должны удовлетворять квартирные электросчетчики. В ответе должны быть указаны следующие параметры:
1. Обязательная сертификация в РФ, т.е. счетчики могут быть и импортные.
2. Класс точности не ниже 2.
3. Токи нагрузки. Обычно это 5-60А.
4. Время, прошедшее от даты выпуска счетчика заводом-изготовителем до момента его установки и опломбирования. Для счетчиков на напряжения 220в оно должно быть менее 2 лет.
5. Климатические условия эксплуатации.
Счетчиков, удовлетворяющих указанных выше требованиями продаваемых на территории РФ наберется около двух десятков. Другие требования, которые может потребовать Петроэлектросбыт, как то счетчик конкретного производителя, счетчик конкретной марки, наличие какого-либо интерфейса для автоматизированного сбора информации, являются незаконными. Петроэлектросбыт может только рекомендовать конкретную марку счетчика.
И совершенно не факт, что установленные в наших квартирах счетчики, необходимо менять. Может кто-то из экономии (200 руб) и наличия свободного времени захочет поверить уже установленный счетчик. Кто же собирается менять счетчик на новый, прошу обратить внимание на п.4 требований и на соответствие габаритов нового счетчика старому,т.е. чтобы он поместился в квартирный щиток.
Счетчик необходимо покупать в самый последний момент, когда все организационные вопросы установки и опломбирования уже согласованы со всеми участвующими в этом процессе сторонами. А то может получиться так, что купите счетчик с датой выпуска 2009 год, в 2010 году его не установите, а в 2011 году его придется поверять заново.
ТСЖ необходимо направить официальный запрос в Сигму с просьбой о передаче паспортов на счетчики (если еще сохранили), за это в лоб никто не ударит. Если паспорта вернут, то хорошо. А если не вернут, то расстраиваться не стоит. Как вариант, можно бланк паспорта счетчика соответствующей марки найти в Интернете, распечатать, заполнить данными своего счетчика и заверить печатью ТСЖ. Наличие паспорта у квартиросъемщика для электосбытовой компании пустая формальность. Вы спросите жильцов близлежащих домов, кто из них имеет паспорт на электросчетчик. Если сам не менял счетчик, так и паспорт отсутствует. Данный пункт не относится к квартиросъемщикам, которые хотят установить новый счетчик.
Утверждение о том, что установленные в доме счетчики не соответствуют проекту, относятся к области «туфталогии». Лично у меня установлен электросчетчик Энергомера ЦЭ-6827М, который является многотарифным и соответствует требованиям п.1-5. Но дата выпуска 2006 год, т.е. требуется поверка.
И последнее: будьте реалистами, процесс замены и поверки счетчиков может занять до полугода.
С уважением.

 Отправлено: 03.12.10 01:27. Заголовок: Уважаемый lulok, я ц..

Уважаемый lulok, я ценю ваш подход и ваш здравый смысл, но в России, а тем более применительно к подобным ситуациям здравый смысл не применим: в проекте указывается конкретный тип счетчика, который должен быть установлен на доме при первом его предъявлении Сбытовой компании (дом должен быть предъявлен в полном соответствии проекту) - мы сдаем туда таблицу с номерами заводских счетчиков; СИГМА никогда не отдаст паспорта на счетчики - у ТСЖ с ними обостренно конфликтные отношения: по инициативе СИГМЫ в отношении руководства ТСЖ возбуждено уголовное дело, буквально недавно - на этой неделе - у нас сотрудники ГСУ два дня делали выемку документов, а меня на следующей неделе вызывают для дачи показаний (уже не в первый раз); между ТСЖ и СИГМОЙ идут постоянные судебные процессы в арбитраже и Фрунзенском районном суде. Ранее, впрочем, к ним этим вопросом обращались - ответа не последовало.
Поверка счетчиков теоретически возможна - но стоит она почти столько же, сколько покупка нового счетчика. Кроме того, поверочные организации принимают только небольшие партии счетчиков и поверка всех наших счетчиков займет гораздо больше времени - чем 6 месяцев.
Те счетчики, что нужно устанавливать (у меня в квартире уже стоит) поверены в 2010 году и следующей срок поверки (межповерочный интервал) составляет 16 лет.

 Отправлено: 03.12.10 11:50. Заголовок: Электричество в доме

Если не ошибаюсь то мы вместо 6 млн подарили подстанцию которая стоит гораздо больше