Отправлено: 12.05.08 21:58. Заголовок: Вопросы ремонта, строительства и т.п. (продолжение)

Пожалуйста, все вопросы, проблемы, советы и прочее, что касается ремонта, перепланировок и т.п. обсуждаем ЗДЕСЬ!!!

 Отправлено: 01.08.10 09:47. Заголовок: в квитанции почему то с января висит долг (сумма равна вычтенной в квитанции за декабрь), хотя квара

"в квитанции почему то с января висит долг (сумма равна вычтенной в квитанции за декабрь), хотя кваратплату вношу ежемесячно. Дважды обращался к бухгалтеру, но ничего не изменилось. "

у нас та же проблема. Бухгалтер обещала все выяснить и перезвонить. Обращались к ней так же несколько раз. Проблема возникла после Нового года

 Отправлено: 01.08.10 10:15. Заголовок: Уважаемый mir4ik - д..

Уважаемый mir4ik - данную проблему (с ошибочно указанным долгом в квитанции) решить не сложно. Позвоните мне заранее и приходите в ТСЖ со всеми оплаченными квитанциями - мы сразу проверим где ошибка и внесем изменения. Даже если Вы случайно потеряли квитанции - все равно имеет смысл придти, чтобы проверить всю информацию по нашей базе. Но, с квитанциями это будет намного проще и быстрее.
Подобная информация часто попадает в квитанции не по вине ТСЖ: сотрудники сбербанка при оплате коммунальных платежей очень часто вместо зачисления денег на счет жилищно-коммунальных платежей зачисляют их на резервный фонд (куда мы собирали деньги по 1000 рублей с метра квартиры).
В любом случае никто никогда не будет требовать с Вас то, что Вы уже заплатили. А техническую ошибку мы исправим.
С уважением,
Алексей Стрепетов.

 Отправлено: 02.08.10 07:15. Заголовок: Алексей! По стояку х..

Алексей! По стояку х.в. в кв. 171-255 продолжает идти горячая вода., уже 2-ую неделю

 Отправлено: 03.08.10 13:15. Заголовок: Алексей! По стояку 1..

Алексей! По стояку 171-255 по прежнему идет кипяток

 Отправлено: 03.08.10 15:28. Заголовок: Какая то беда с ваши..

Какая то беда с вашим стояком - уже всем звонили, по всем квартирам ходили. Видимо, бойлер не просто неправильно подключен. Возможно - это отключенный бойлер, который сломался - и через него горячая вода идет в стояк с холодной. Дежурный с сантехником вчера обходили этажи и сегодня обходят. В какие-то две квартиры им не попасть и не дозвонится хозяевам. Возможно, бойлер в одной из них. Если в других 11 квартирах возможность аварии исключим - то придется обеспечить доступ в эти две, хоть дверь ломать...

 Отправлено: 04.08.10 14:48. Заголовок: Алексей! По стояку 1..

Алексей! По стояку 171-255 по прежнему идет кипяток, понимаю,что управдом пытается дозвониться до отсутствующих
жильцов, но когда люди объявятся неизвестно, а терпеть это уже порядком надоело(имею виду г.в.)!

 Отправлено: 04.08.10 22:50. Заголовок: Вечером мы перекрыли..

Вечером мы перекрыли подачу горячей воды по стояку 171-255 квартиры, так как бойлер мы не нашли. Сантехники говорят, что в одной из квартир может быть неправильно смонтирована сантехника и идет подача горячей воды в стояк с холодной водой.
Как сейчас - наладилась подача холодной воды?

 Отправлено: 05.08.10 07:08. Заголовок: Алексей! С водой ста..

Алексей! С водой стало нормально, только надо не бросать поиск неисправности, а как-то продолжить поиск, где произошла поломка

 Отправлено: 05.08.10 10:27. Заголовок: Поиск продолжим обяз..

Поиск продолжим обязательно. Еще только в одну квартиру не получили доступ - возможно проблема в ней.

 Отправлено: 09.08.10 07:22. Заголовок: Алексей! Дали горячу..

Алексей! Дали горячую воду и сегодня утром опять шла Г.В. по стояку х.в.

 Отправлено: 09.08.10 11:01. Заголовок: Понял. Квартиру из-з..

Понял. Квартиру из-за которой проблемы мы пока так и не нашли. Попробовали уменьшить давление горячей воды, чтобы она не выдавливала холодную. Выходит, не помогло. Сейчас узнаю, какие квартиры сантехники проверили, а какие нет.

 Отправлено: 11.08.10 12:53. Заголовок: ­Просто информация. У..

*PRIVAT*

 Отправлено: 16.08.10 11:44. Заголовок: Очень хотелось бы уз..

Очень хотелось бы узнать: когда же закончится так сказать ремонт?!!!
Скоро уже осень, а там и зима, работы опять не будет возможности проводить?
На половине балконов вчера были непроходимые моря после дождя. Чистить или сверлить сливные отверстия так и не стали!

Все как то замерло на доме.
Понятно что с электричеством это не скорая история, но все остальное!

 Отправлено: 16.08.10 17:23. Заголовок: Сливные отверстия ос..

Сливные отверстия осталось просверлить только на нескольких этажах - почти по всему дому это сделано.
Двери будут приведены в порядок в самое ближайшее время - со дня на день привезут материалы: краску, наличники - и начнутся работы.

 Отправлено: 19.09.10 19:37. Заголовок: Алексей вы писали..

Алексей вы писали"""""""Двери будут приведены в порядок в самое ближайшее время - со дня на день привезут материалы: краску, наличники - и начнутся работы. """""""""""""
Так ,что с ремонтом??????

 Отправлено: 19.09.10 23:33. Заголовок: Для работ по дверям ..

Для работ по дверям привезли уже почти все наличники (осталось привести еще 1/3), скоро привезут краску и остальные материалы. Работы обязательно будут сделаны.

 Отправлено: 20.09.10 22:12. Заголовок: оплата коммунальных платежей и электричество

Алексей, не могли бы озвучить список злостных неплательщиков, на которых ТСЖ подало в суд за неуплату?
Давно пора отлучить подобных товарищей от электричества, раз и так на всех пока не хватает. Может сразу напряжение будет нормальное и отключаться ничего не будет.
И еще вопрос - почему то наши квитанции не могут обрабатываться через автоматический считыватель в банке? Если бы это было возможно существенно упростило процесс оплаты. К сожалению очереди на оплату коммунальных платежей случаются большие.

 Отправлено: 20.09.10 23:27. Заголовок: Список неплательщико..

Список неплательщиков еще в работе, по нему сейчас идет динамичное изменение: после того, как мы в августе всем отправили письма - многие стали гасить долги (в том числе и неплательщики за большие периоды). В суд мы пока еще ни на одну квартиру не подали - но ведет подготовку к этому. Увы, но свет отключать нельзя просто так. Для любых действий в данном направлении нужно иметь решение суда.
Список должников, тем не менее, я размещу - сейчас как раз готовиться обновленный реестр.
На самом деле, "крупных" неплательщиков не так много - основные долги за жильцами, которые не платят за 2-3 месяца - их много и накапливается значительный долг.

 Отправлено: 21.09.10 18:21. Заголовок: Алексею

Алексей, у меня знакомые купили квартиру в Ладожском парке, и там очень классно сделали, вывешен прямо на стенде список чего нельзя делать, т.е. собрание собственников приняло это, нельзя ставить на газон и паребрик машины-штраф 2500, нельзя ходить по газонам и выгуливать там собак, портить общедомовое имущество за это тоже штраф и востановление за счет испортившего........и т.д. это очень действенно , для наших людей которые даже себе место под машины оборудуют........как это сделать у нас? очень бы хотелось......

 Отправлено: 21.09.10 21:16. Заголовок: к сожалению для наши..

к сожалению для наших граждан пока еще нужен список что такое хорошо и что такое плохо. Поддерживаю соседа "njn".

 Отправлено: 21.09.10 21:45. Заголовок: Уважаемые жильцы. Я ..

Уважаемые жильцы. Я Вас очень понимаю. Когда в прошлом году я был вызван в Администрацию Фрунзенского района по вопросу подготовки к отопительному сезону (нас там, председателей, собралось человек 100) один из председателей задал похожий вопрос главе администрации: что он хочет установить в своем ТСЖ различные штрафы. Так вот, последовал ответ - ТСЖ не вправе устанавливать штрафы - это незаконно. Жилец, в отношении которого применили подобный штраф, вправе обжаловать незаконные действия ТСЖ в суд, прокуратуру, или жилищную инспекцию.
Вот так. А стоит на доме появится, к примеру, жилищной инспекции - сразу найдут за что штрафанут председателя на 4 000 рублей, или ТСЖ на все 50 000. Кому это надо?
Со злостными неплательщиками будем судиться, а с хулиганами разговаривать по другому