Отправлено: 12.05.08 21:58. Заголовок: Вопросы ремонта, строительства и т.п. (продолжение)

Пожалуйста, все вопросы, проблемы, советы и прочее, что касается ремонта, перепланировок и т.п. обсуждаем ЗДЕСЬ!!!

 Отправлено: 23.12.09 23:48. Заголовок: Пока что я лишь очен..

Пока что я лишь очень кратко хочу добавить, что забор будет ставится не только для защиты машин, но и для того, например, чтобы наши дети могли спокойно гулять внутри закрытой территории. По весне, кстати, я хочу заняться созданием детской площадки.

 Отправлено: 24.12.09 23:12. Заголовок: Спасибо, конечно, бо..

Спасибо, конечно, большое тем, кто расчистил все дорожки вокруг дома. Но у меня возникает закономерный вопрос, почему сделали за счет тех машин, которые по несчастливой случайности сегодня остались около дома? Мой автомобиль, например, в прямом смысле закопали. Сугроб выше колеса. Причем это спресованный снег, его так просто не откинешь. А я даже не могу нормально открыть дверцу, чтобы достать хотя бы щетку.
Может все-таки об этом позаботятся наши уважаемые дворники? А то все кто оказался в таком положении просто обратно весь снег поскидывают на дорожку и все. Но вообще-то не хочется проделывать собачью работу из-за того, что кто-то поленился нормально убрать снег.

 Отправлено: 25.12.09 00:50. Заголовок: я платить за забор д..

цитата:

я платить за забор для безопасной парковки вашего будущего авто не хочу

Разговор не о моем личном авто, а о безопасности как таковой (в том числе жильцов, детей, имущества, в том числе дома и т.п.)

цитата:

я хочу заняться созданием детской площадки

жаль, что такой маленький участочек за домом для нее выделен

 Отправлено: 25.12.09 09:00. Заголовок: жаль, что такой мале..

цитата:

жаль, что такой маленький участочек за домом для нее выделен

на котором кстати успешно паркуются автомобили(

 Отправлено: 25.12.09 09:35. Заголовок: Вчера дворники сдела..

Вчера дворники сделали все, что смогли. Конечно, постепенно весь снег будет убран. Но нельзя требовать, чтобы такое количество снега было моментально убрано, тут уж нужно проявить понимание.

Если оперативно не убирать снег с проезжей части - то постепенно там образовывается ледяная колея (кто живет в доме с прошлой зимы знает, как это ужасно и неудобно), так что были предприняты оперативные меры во избежание подобного. То, что в результате этого несколько припаркованных машин были частично засыпаны снегом - очень неприятно, но иного выхода не было.

С уважением,
Стрепетов Алексей.

 Отправлено: 25.12.09 10:32. Заголовок: Алексей, а почему не..

Алексей, а почему не стали сбрасывать снег на газоны?

 Отправлено: 25.12.09 10:59. Заголовок: То, что в результате..

цитата:

То, что в результате этого несколько припаркованных машин были частично засыпаны снегом - очень неприятно, но иного выхода не было.

Согласен! Если бы не разгребли основную дорожку, было бы еще хуже. Сочувствую тем, кому пришлось потом выгребаться (сам провел 30 минут с детской лопаткой в руках ), однако снег выкидывал на газон. Когда вернулся, без удивления отметил, что соседний автомобилист просто сгреб свой "бруствер" на расчищенное мной место Торопился наверное.
Кстати в соседних дворах ситуация еще хуже, особенно где пятиэтажки - там летом то машинам не разьехаться...

 Отправлено: 25.12.09 11:13. Заголовок: А так же можно было ..

А так же можно было закидывать его на балконы жильцов, складывать у двери в подъезд и прочее.
То что снега много, не повод заваливать машины ради расчистки дорожки для прохода. Для этого есть пешеходная дорожка, которую никто не чистил. А снег прекрасно скидывается на газон.
Если подходить к вопросу как наши горе-ремонтники - сначала все уделаем краской а потом отмывать будем две недели) то конечно, другого выхода не было!

 Отправлено: 25.12.09 13:21. Заголовок: Алексей, может все-т..

Алексей, может все-таки дадите команду дворникам откопать авто и скинуть снег на газоны? Ночью между прочем ожидается еще одна метель.

 Отправлено: 25.12.09 15:26. Заголовок: Алексей, может все-т..

цитата:

Алексей, может все-таки дадите команду дворникам откопать авто и скинуть снег на газоны? Ночью между прочем ожидается еще одна метель.

Тут только дворниками не обойдешься! Неплохо бы подрядить какой-нибудь тракторишко, ему работы на час, а оставшееся смогут убрать и дворники. ИМХО конечно.
И еще немного с "фонтанка.ру" -

цитата:

Напомним, что Петербург ожидает новая волна снегопада. Сегодня большую часть дня берега Невы будут находиться в полосе повышенного атмосферного давления, разделяющей два циклона. Будет облачно с прояснениями, без существенных осадков, ветер переменных направлений слабый, температура -3…-5 градусов, по области -2…-7 градуса, на севере до -10. Небольшое падение атмосферного давления к вечеру станет более интенсивным, и это будет первым признаком приближения глубокого атлантического циклона. А затем - восточный ветер усилится до 5-10 м/с, начнется снег, который в ночь будет усиливаться, закружат метели.

 Отправлено: 25.12.09 16:40. Заголовок: Я же сказал - будут ..

Я же сказал - будут снег и около машин убирать. Все обязательно почистят. Просто фронт работы большой - вчера не все успели сделать. К тому же большую часть снега с проезжей части убрали именно на газоны - вспомните сколько было снега - если бы его сыпали на машины - машин не было бы видно. Около машин остались "остатки" - и их тоже будут убирать.
С уважением,
Стрепетов Алексей.

 Отправлено: 24.01.10 23:54. Заголовок: Алексей, вы не знает..

Алексей, вы не знаете, что с водой и отоплением в четвертой парадной? Стояк в ванной чуть теплый, вода идет прохладная, батареи тоже не шибко горячие по сравнению с тем, что еще пару дней назад было. В квартире очень холодно.

 Отправлено: 25.01.10 00:05. Заголовок: Алексей, присоединяю..

Алексей, присоединяюсь к предыдущему письму. Не живем, только периодически появляемся, ремонт делать невозможно, батареи практически холодные, заявку писали, но потеплело на денечек а потом опять тоже самое. Боюсь отвалятся свеже поклеенные обои. С этим (с отоплением) можно что-нибудь сделать или виноваты русские морозы)
кв.291

 Отправлено: 25.01.10 09:51. Заголовок: Действительно, в 4-й..

Действительно, в 4-й парадной батареи у нас не очень горячие.
У этого есть несколько причин:
1.Сама система отопления в нашем доме сделана очень плохо. Ведь не просто так мы собираем деньги на модернизацию теплоцентра. Сейчас, когда все-же удалось собрать на это немного денег, мы согласовываем с Ростехнадзором план мероприятий на меж отопительный сезон по модернизации теплоцентра.
2. Из-за регулярных аварий со светом у нас периодически отключались насосы, обеспечивающие подачу воды под давлением в батареи и образовывался застой остывшей, холодной воды в трубах. В последние пару дней мы поздно вечером отправляем дежурного в подвал сливать остывшую воду, дабы стояки были теплее.
3. В доме (особенно в 4-м подъезде) много пустых квартир в которых не делают ремонт: зачастую в этих квартирах открыты, либо не заклеены окна, из-за чего данные квартиры очень холодные и остужают находящиеся рядом с ними жилые квартиры. Мы выявляем такие квартиры и пытаемся принять меры.
4. Ну и морозы, конечно, тоже сильные - это сказывается, к сожалению.

К примеру, я сам живу в 4-м подъезде, на 6-м этаже - соседняя со мной квартира стоит пуская без ремонта - соответственно стена граничащая с ней - просто ледяная; батареи у меня не горячие - так как к 6-му этажу вода опускается (у нас верхний разлив отопления - чем выше квартира, тем теплее батареи) уже изрядно остывшей. С утра у меня во всех комнатах +14 градусов. А обогреватель не включить - нужно беречь электричество, чтобы весь дом не остался без света .

Я очень прошу жильцов понять, что данная ситуация вызвана не бездействием ТСЖ, а ужасным техническим состоянием дома, которое просто так быстро не улучшить.

Я рассчитываю на то, что наши мероприятия по переводу дома на постоянное электроснабжение скоро завершатся и мы все сможем включить тепло вентиляторы, обогреватели и т.п. - не опасаясь отключения света. Модернизация теплоцента будет начата не ранее мая (окончание отопительного сезона) к сожалению.

Тем не менее, в субботу было проведено обследование теплоцентра на предмет возможного улучшения подачи тепла. Скорее всего в ближайшие дни мы поставим дополнительный насос. Кроме того, наш дежурный будет каждый вечер будет спускаться в подвал - проверять все стояки и сливать холодную воду.

Если у кого-то в 21.00-22.00 будут холодные батареи - лучше звоните мне, или дежурному.

А в других подъездах есть такие же проблемы?

 Отправлено: 25.01.10 15:39. Заголовок: Да, есть похожие про..

Да, есть похожие проблемы в 3-м подъезде. Батареи периодически начинают остывать. Правда, после обращения в ТСЖ у меня обычно прогреваются снова через некоторое время. Температура тоже не высокая.

 Отправлено: 25.01.10 16:10. Заголовок: Добрый день. Хотелос..

Добрый день. Хотелось бы узнать по-поводу незаконченного ремонта лестничных клеток и площадок. Вроде речь шла о том, что еще в октябре ремонт должен был быть закончен? У нас в 1 подъезде от "шубы" отсталось одно название, а двери как не закрывались, так и не закрываются.

 Отправлено: 25.01.10 16:51. Заголовок: Двери сейчас будут д..

Двери сейчас будут доделаны - сегодня закупили "резинку", чтобы двери не хлопали; так же должны подтянуть пружины - чтобы двери закрывались.
Шуба была повреждена в результате аварии системы отопления. Сейчас, когда такие холода на улице - красить стены бесполезно - краска не засохнет - когда потеплеет - сразу все приведем в порядок.

 Отправлено: 26.01.10 11:22. Заголовок: Ну, конечно, если по..

Ну, конечно, если посмотреть с этой стороны - абсолютно справедливое рассуждение. Если бы сделали нормальный паркинг, с закреплением определенного парковочного места - было бы СУПЕР! А что у нас за парковка с другой стороны дома, там у каждого своё место???

 Отправлено: 26.01.10 11:30. Заголовок: Поскольку получение ..

Поскольку получение согласований на установку забора очень длительная процедура, да и сбор денег на него проходит очень медленно - мы решили установить на въезде и выезде с дома шлагбаумы. Займемся этим весной. Установка шлагбаумов преградит допуск на нашу территорию чужих автомобилей. Но - внутри территории парковочные места делится и распределятся не будут. Мы это много раз обсуждали - мест на всех не хватает и справедливой методики раздела нет. Закрытая цепью парковка около входа в правления - общая для всех жильцов дома - ключ от нее можно получить у управдома.
С уважением,
Стрепетов Алексей.

 Отправлено: 26.01.10 12:22. Заголовок: Алексей, в квартире ..

Алексей, в квартире по-прежнему холодно. Стояк в ванной сегодня утром был чуть теплый

 Отправлено: 26.01.10 12:27. Заголовок: Город подает к нам н..

Город подает к нам на дом отопление не на полную мощность - это сказывается на батареях. У вас батареи совсем холодные? Если да, то давайте отправим в подвал сантехника, пусть сольет воду - после этого батареи должны потеплеть.
С уважением,
Алексей.

 Отправлено: 28.01.10 20:53. Заголовок: Уважаемые соседи. Я ..

Уважаемые соседи.
Я уверена, что вы все очень достойные люди. Но с грустью должна констатировать тот факт, что свиньи встречаются везде.
Не далее как пару дней назад на этом же форуме шумели по поводу чистоты парадных. Крайним опять осталось ТСЖ.
Но, уважаемые, почему надо свинячить? Вы посмотрите, что творится около почтовых ящиков (сейчас говорю о четвертой парадной, как в других просто не знаю). Там же мусор-то набросали не рабочие! Нет, там просто кому-то было лень донести до мусорки рекламные объявления! И, судя по их количеству, этих кто-то пол-парадной!
Да, я могу предположить, что это, разумеется сделали сами рекламные агенты, потому что достойные жильцы на такое не способны. Но как-то сильно сомневаюсь.
Я к чему это все пишу...просто, прежде чем тыкать некоторыми недостатками, может обернуться на себя и посмотреть,сделали ли мы все, чтобы их не было? А то, получается, что, выбирая ТСЖ, мы заранее выбирали тех, кого сделаем крайними во всем.

 Отправлено: 29.01.10 23:21. Заголовок: недели 2 назад я по ..

недели 2 назад я по 4 подъезду собирал писма (вскрытые и выброшенные), адресованные жильцам 290 квартиры, после чего вновь опустил в их ящик.
Как раз тогда у ящиков появилось огромное количество почтовой макулатуры.
Можно предположить, что из того же ящика.

 Отправлено: 31.01.10 07:45. Заголовок: 7-30. С добрым утром..

7-30. С добрым утром !

Холодной воды нет. Ни капли. Ни помыться, ни чаю. И утреннее пи-пи видимо теперь нужно с водопроводчиком согласовывать ? Если надо так надо, дайте его телефон и будет ему счастье каждое утро.
Может авария какая ? Или война ? В окно не видно. Звонить стесняюсь, воскресенье таки, утро.

2 подъезд, кв. 145

 Отправлено: 31.01.10 09:54. Заголовок: Холодной воды нет ни..

Холодной воды нет ни у кого. Почему - я пока не знаю. Возможно авария. Поскольку я сам узнал об этом только 10 минут назад - сейчас буду выяснять в чем дело.


У нас на форуме в разделе официальная информация есть телефоны всех сотрудников, в частности:
• Аварийно-диспетчерская служба (выходные и праздничные дни, ночное время) – Андрей Васильевич Тел. 8-921-782-74-06
8-921-945-58-55 - Сергей

 Отправлено: 31.01.10 12:36. Заголовок: У нас на доме в подв..

У нас на доме в подвале большая авария. Пара часов на ремонт - и холодная вода снова пойдет в квартиры

 Отправлено: 31.01.10 19:46. Заголовок: 19-30. Добрый вечер ..

19-30. Добрый вечер !

Приехал домой. Вода есть, хорошо и почти счастие . Спасибо победителям аварий.

 Отправлено: 03.02.10 09:11. Заголовок: Электроснабжение

Алексей! Вы писали, что 5-6 февраля планируется перевод дома на постоянное электроснабжение. На сегодняшний день всё ли остаётся в силе или естькакие-то изменения? Просто ежечасные вечерние отключения электроэнергии плохо влияют на бытовую технику.

 Отправлено: 03.02.10 10:46. Заголовок: Срок проведения проб..

Срок проведения пробного запуска был указан примерно, к сожалению. На этой неделе мне назовут точную дату (но это в любом случае уже со дня на день). Прошу понять, что пробный запуск подстанции - это лишь проверка со стороны Ленэнерго и Кабельных сетей технической готовности ТСЖ к переключению. Оформление всех документов, необходимых для официального переключения дома на постоянное электроснабжение займет еще какое-то время. Со своей стороны, ТСЖ просит данные организации до завершения оформления всех документов, после пробного запуска, все-же переключить дом уже по новой линии, так как времянка наша уже никуда не годится. Принципиальное согласие на это было дано. Как только у меня будет более точная информация, я сразу же сообщу.
С уважением,
Алексей.

 Отправлено: 03.02.10 11:35. Заголовок: То есть 5-7-го пробн..

То есть 5-7-го пробного запуска не будет? А если и будет, то потом еще месяц будет все согласовываться и мы будем жить все это время как сейчас. Мы вас правильно поняли?